Исправления относительно иска по долгу за ЖКХ - применимость исковой давности вопроса о неоплаченных счетах за разные годы

Общий срок исковой давности, согласно ст. 196, 200 ГК РФ, составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

УК не могла не знать в 2013 г. что вы не оплачиваете коммунальные услуги, однако своим правом на взыскание задолженности в судебном порядке не воспользовалась. Но, согласно ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны о пропуске этого срока. Если у вас имеется судебный акт о взыскании задолженности за 2013, 2014 г - полагаю указанного заявления вы не сделали в суде.

В настоящее время, при взыскании с вас денежных средств за период, начиная с мая 2015 г. - применить срок исковой давности вы не можете по причине того, что он не пропущен.

Не плачу за квартиру с 2003 г. В 2007 г. УКподала иск, но язаявила о сроке исковой давности в 4 года, но суд оставил без рассмотрения иск, сославшись на не правильно оформленную доверенность у истца.. Потом никто не обращался к нам с претензией по неоплате, мы не платили за квартиру, квартира заброшена на Севере, никто в ней не живет. УК меняются каждые 2 года, банкротятся, УК требует оплату за содержание мест общего пользования. Исковое за 2013, 2014 год не удовлетворили, вынесли определение о прекращении по ст.220 абзац 7 по банкротству. УК. Заявляла срок исковой, но в протокол не включили, а с замечаниями опоздала. Но это дело уже в прошлом. А новое дело другая УК требует с 01.01.2015 по 01.09.2017 подала иск в 13.02.2018 г.требуют за содержание мест общего пользования. 30 тыс. руб. Заявлять ли срок исковой давности или срок не пропущен? И не отменили ли оплату за содержание мест общего пользования? Подъезд признан аварийным и должен быть заколочен в 2009 году.