Как договориться о внесении оставшихся средств при покупке квартиры - варианты и риски

16.10.2011, 13:50

• г. Москва

Покупаю квартиру, в среду сделка, но полной суммы на покупку нет. Остальные деньги будут через два дня. Скажите, можно ли доложит деньги в банковскую ячейку или как можно договориться с продавцом о внесении остальных средств позднее? Или лучший вариант отложить сделку, но боюсь она может сорваться?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.10.2011, 14:29,

г. Москва

Мария, добрый день! У Вас не получится доложить деньги в ячейку. В банке сначала идет закладка денег в ячейку, потом подписывается договор КП и соглашение о доступе к ячейке в определенный период и при определенных условиях (наличие документов). То есть, через два дня после подписания договора и закладки денег к ячейке Вы не попадете. Позднее Вы сможете арендовать еще одну ячейку и опять прописать правила доступа к ней.

Всегда если есть проблемы - лучше сделку отложить. Но это мое субъективное мнение.

Второй вариант - прописать в договоре, что квартира продается с оплатой в два этапа. И до полной оплаты по договору КП квартира остается в залоге у Продавца. Это, конечно, более выгодно Продавцу.

Но лучше подождать два дня. Если два дня могут повлиять на сделку, то, на мой взгляд, эта сделка и не должна состояться...Если все будет в порядке, то через два дня сделка пройдет, как положено, без лишней нервотрепки, без регистрации обременения и т.п.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59