Как компенсировать снос жилья, если есть доля в другой квартире?
Здравствуйте!
Если жильё идёт под снос, как ветхое или же аварийное, должны ли выдать новое, если у меня имеется доля в другой квартире?
Здравствуйте, Михаил! Если жилое помещение. Признанное аварийным принадлежит Вам на праве собственности, то обеспечивать Вас жильём взамен сносимого не будут, можно рассчитывать только на денежную компенсацию (достаточно скромную). Если Вы проживаете на основании договора социального найма, то Вам взамен должны предоставить равноценное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, и Ваша жилищная обеспеченность значения не имеет (состоите Вы на учёте/не состоите, доля в других городах и т.д., всё это значения не имеет).
Спросить
У меня имеется не приватизированная квартира. Дом в котором находится моя квартира внесен в программу под снос, как ветхое аварийное жилье и будут выдавать новые квартиры. Подскажите каким образом будут производиться выдача квартир, если в квартире прописан 3 совершеннолетних людей?
Здравствуйте! У вас есть шанс получить жилье с учетом всех прописанных лиц, при сносе жилья можете получить равноценное жилье.
Спросить
При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 жилищного кодекса.
СпроситьУ нас аварийное ветхое жилье квартира трех комнатная. Разделена на три доли. Дом идет под снос. Скажите пожалуйста сможемомы получить две квартиры или нам дадут одну такую как и была?
Ветхое жилье.
Здравствуйте! Я прописан в деревянном многоквартирном доме, в приватизированной квартире (в недалеком будущем пойдет под снос). Так же у меня есть доля 1\2 квартиры в другом деревянном доме в этом же муниципальном образовании. Выделят ли мне квартиру при сносе многоквартирного дома, или откупятся деньгами т.к. у меня есть 1\2 доля в другом доме.
Спасибо.
Александр.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Жилищный кодекс устанавливает, что жилое помещение может быть изъято у собственника только путем выкупа (п.1 ст. 32 ЖК РФ).
На основании части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Частью 8 статьи 32 указанного Кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, обеспечение прав собственника помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, стоим под снос (как ветхое и аварийное жилье). У одного из члена семьи имеется квартира в собственности. Нам дадут равноценную или меньше по площади квартиру?
Дом стоит на очереде снос аварийного жилье я являюсь собственникам жилья. Но у меня имеется в другом городу квартира потом могут отказать выдать квартиру при сносе.
Добрый день.
В вашем случае, если дом внесен в региональную программу расселения аварийного жилья, то у вас будет право выбора - или квартира в собственность (если сейчас у вас жилье в собственности) или деньги. Если дом не внесен в программу расселения, то получите деньги, а квартиру только по соглашению с муниципалитетом. См. статью 32 ЖК РФ. Жилье получает собственник, а те, кто там зарегистрирован, будут иметь право пользоваться жильем, как члены семьи собственника жилого помещения, статья 31 ЖК РФ.
Спросить
В ветхом и аварийном жилье квартира была приватизированная, получила новую квартиру. Мне должны выдать договор социального найма или договор мены и эта новая квартира должна быть уже приватизирована.
Имею квартиру расположенную в ветхом многоквартирном доме, а также частный дом оставленные мне в наследство от покойной матери (она была собственником дома и квартиры). Ветхое жильё попадает под снос! Я ходил по инстанциям и мне сказали, что если уже имеется дом, то в данном случае будет выплачена только 3/4 часть от стоимости квартиры расположенной в ветхом жилье. Вопрос: полагается ли мне новая квартира после сноса ветхого жилья?
Если жилое помещение Вы занимаете по договору социального найма, то при сносе органом местного самоуправления Вам предоставят другое благоустроенное жилье ( ст.86 Жилищного кодекса РФ). При наличии у Вас квартиры в собственности и если вы являетесь малоимущим и нуждающимся, то вместо выкупной цены Вам может быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по норме предоставления. Кроме Федеральных законов данный порядок предоставления жилья регламентируется и "локальными" (местными) нормативно-правовыми актами. В каждом регионе свои "особенности"...
СпроситьЕсли квартира муниципальная, не приватизированная и дом сейчас идёт под снос, как ветхое и аварийное жильё, я там не проживают более 5 лет, но прописана там и имеется задолженность по кварплате, смогу ли я выписаться и будет ли на мне этот долг? Спасибо.
выписка из квартиры не освобождает вас от уплаты долга
он может быть взыскан в судебном порядке
Спросить
Я прописана в ветхом жилье дом под снос, в ближайшее время будут давать новые квартиры, ещё в собственности у меня имеется часть другой квартиры, повлияет ли это на получение нового жилья?
Если жильё является муниципальным, то при сносе дома вам обязаны предоставить взамен другую благоустроенное жильё и равноценное по общей площади. Наличие другого жилья на это не влияет.
Спросить
ещё в собственности у меня имеется часть другой квартиры, повлияет ли это на получение нового жилья?
НЕ повлияет.
Более того, выдаваемая жилплощадь не должна быть меньше, чем прежняя...
Спросить
