Мне нужен совет: как минимизировать последствия этой сделки для моего пасынка?

У моего мужа есть совершеннолетний сын от предыдущего брака. В июле 2014 года, когда мальчик решил жить отдельно от нас, муж продал квартиру, которую мы сдавали (мы живём в доме) и дал сыну на покупку жилья в областном центре 844 тысячи рублей. Однокомнатная квартира в областном центре стоила 1 250 000, и недостающая сумма была взята в банке (ипотека), сын выплачивал её сам. На сегодняшний день платить осталось чуть больше года.

В 2017 году мой пасынок женился на женщине с ребенком. В 2018 у них родился второй ребенок. Часть материнского капитала (около 150 тысяч) было потрачено на погашения ипотеки. По моему мнению, эта сделка ставит моего пасынка в очень невыгодное положение, так как теперь он обязан выделить в этой квартире долю не только своему родному сыну, но также и своей жене, и ее ребенку от первого брака.

Мне нужен совет: как минимизировать последствия этой сделки для моего пасынка? Как максимально уменьшить доли жены и ее ребенка в квартире? Как впоследствии восстановить целостность квартиры?

Деньги на погашение ипотеки уже перечислены 23 мая. Доли в квартире ещё не оформлялись. Жена пасынка имеет трёхкомнатную квартиру, ее сын от первого брака имеет в этой квартире долю - 20 кв.м. Их общий ребенок прописан в этой же квартире (у матери), но доли не имеет. Мой пасынок прописан в доме, где живем мы с мужем (в другом городе).