Вопрос о продаже квартиры - я не включен в приватизацию, могут ли возникнуть проблемы из-за принадлежности доли племяннику?

01.06.2018, 12:37

• г. Кемерово

Дорбрый день. У моих родителей есть квартира, в которой прописаны мама, папа и я,но в приватизацию включены мама, папа и сын сестры 11 лет. меня в приватизацию не включали. Родители хотели продать квартиру, но потом стали ссылаться на то,что у них могут быть сложности, т.к моему племяннику необхадимо предоставить жилье, при продаже, раз ему принадлежит 1/3.Правда ли это?

Читать ответы (2)

Приватизация и продажа квартиры
Сестры приватизация
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

01.06.2018, 12:43,

г. Москва

Если исходить из того, что вы написали:"...в приватизацию включены мама, папа и сын сестры 11 лет..." , то значит ему принадлежит 1/3 доля квартиры и конечно без его согласия, вы не сможете продать квартиру...

Спросить

Юрист

Ершиков Д. В. 4.6

01.06.2018, 13:06,

г. Москва

Здравствуйте! Да, правда. По закону жилищные условия несовершеннолетних не могут быть ухудшены. Племянник является собственником доли в квартире и имеет право в ней проживать. Поэтому, при отчуждении этого жилья племянник должен быть обеспечен другим жильем. Частью 2 статьи 54 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в частности, предусмотрено, что сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Но нотариус сделку не удостоверит, если несовершеннолетнего не обеспечат другим жильем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59