Обременение. У меня квартира на обременении. Слышала что после трех лет оно снимается.
Здравствуйте. У меня квартира на обременении. Слышала что после трех лет оно снимаеться автоматически. Так ли это?
Нет, не так. Обременение можно снять только в случае согласия залогодержателя. Сами вы это сделать не вправе.
СпроситьВ 2013 г было наложено обременение на изъятие земли в пользу муниципалитета, прочитал что если изъятие в течении трех лет не произведено, то обременение автоматически снимается. Так ли это и какие проблем возникнут при продаже участка?
Я покупаю квартиру в строящемся доме в рассрочку на полгода. Основной договор - договор долевого участия. Я подписываю договор уступки. Т.к. квартира оформляется в рассрочку, то мне продавец (юридическое лицо) говорит, что необходимо оформить обременение. А после того, как я выплату всю сумму, то это обременение снимается. Верно ли говорит продавец? Как снимается обременение? И у меня на руках где-то будет отметка, что квартира больше не в обременении?
Добрый день
Обременение это залог и пока по договору не выплачена полная стоимость, на квартиру установлен залог, соответственно залог будет снят в когда оплата будет произведена в полном объеме.
СпроситьКупля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?
Роман, никаких проблем нет. Необходимо обратиться с иском в суд о признании обремения отсутствующим. Приложить к иску доказательства оплаты. Суд вынесет решение и с этим решением в росреестр. Опыт есть.
Звоните
Спросить
Если квартира в ипотеке или залоге у банка, тогда вам надо договариваться с собственником и банком. Обременение снимется только после полного расчета с банком.
СпроситьХотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос: - Строю квартирку в Анапе. Живу в Екатеринбурге. Смогу ли оформить в собственность квартиру в Анапе не снимаясь с регистрации в Екатеринбурге. Нужно ли мне обязательно прописываться в новой квартире в Анапе, чтобы устроиться на работу в Анапе? Слышала, что сниматься с регистрации нет необходимости, если прописываешься на новом месте, автоматически снимаешься с регистрации на старом. Так ли это?
Да, сможете оформить свое право собственности (ст. 209 ГК РФ) не регистрируясь в этой квартире.
СпроситьЕсли квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи.
Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)
Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер.
Что мне делать?
Снимать обременение в судебном порядке, привлекая к процессу наследников умершего прежнего собственника.
Спросить
Скажите пожалуйста. Если дом в обременнении я смогу его продать? Дом взят не в ипотеку. Мне сказали что при сделки он автоматически снимается с обременнении. Это правда?
Здравствуйте! Не сможете продать дом, если на него наложено обременение. Обременение автоматически не снимается. Всего доброго.
Спросить
Необходимо прояснить, какой вид обременения наложен на дом. Если это обременение в виде залога, то продать такое имущество Вы не сможете. Если же это, например, сервитут, то вполне возможно.
Спросить
