Как физическому лицу оформить предварительный договор с предоплатой по аренде коммерческого помещения для дальнейшей переоформлению на юридическое лицо

17.10.2011, 13:44

• г. Санкт-Петербург

Я физическое лицо, буду регистрировать ооо, по условиям субсидии на предпринимательскую деятельность нашла коммерческое помещение подфис, но арендатор требует оформить предварительный договор с предоплатой. Как физическому лицу это мржно сделать, в какой форме, чтобы после регистрации переоформить на юр.лицо. Я в одном лице буду и учредителем и директором. Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Студия права" 5.0

17.10.2011, 13:54,

г. Екатеринбург

Дина, предварительный договор необходим, если арендодатель предоставляет вам по адресу офиса юридический адрес. Такой договор может быть заключен с физическим лицом. После регистрации ООО заключаете основной договор аренды.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

17.10.2011, 14:07,

г. Санкт-Петербург

Дина, здравствуйте.

С точки зрения гражданского права заключение пусть даже предварительного договора в интересах несуществующего еще юридического лица - действие весьма сомнительное.

Однако на практике в Вашем случае приходится прибегать к подобного рода соглашениям. Сторонами соглашения должны быть арендатор и Вы, как физическое лицо, учредитель будущего ООО. Содержание соглашения: арендатор принимает на себя одностороннее обязательство заключить в будущем с учреждаемым Вами ООО договор аренды конкретного помещения за определенную арендную плату. Вы вносите предоплату, которая в случае заключения договора аренды зачитывается в счет предстоящих арендных платежей, в случае незаключения договора аренды - возвращается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO