Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже?

20.02.2004, 00:56

• г. Москва

В приватизированной квартире прописаны мать (она ответственный квартиросъемщик, единственный владелец), дочь со своим ребенком и сын со своим ребенком. Оба ребенка несовершеннолетние. Дочь хотела бы приобрести собственное жилье, вложив часть средств от продажи имеющейся квартиры. Может ли она претендовать на получение доли от продажи/размена квартиры?

В случае возникновения разногласий между матерью и дочерью, кто решает вопрос о размере долей? Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже?

Можно ли составить и нотариально заверить соответствующий договор между дочерью и матерью, так, чтобы последняя не смогла изменить свое решение при проведении сделки?

Заранее спасибо.

С уважением,

Ольга.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

20.02.2004, 08:43,

г. Москва

Вы сами указали, что единственной владелицей является мать. В этом случае у дочери и у детей нет прав собственности, соответсвенно никаких прав на доли нет. Есть только право пользования - то есть право проживать именно в

этой квартире. Только по жделанию матери вы сможете получить что-то от этой квартиры.

Но нужно выяснить - почему стала только мать собственницей - почему приватизация была произведена только на нее. Где в это время была прописана дочь. И когда это было - уточните.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

21.02.2004, 16:10,

г. Москва

Если мать при приватизации стала единственной собственницей квартиры, то дочь не имеет никаких прав собственноти на квартиру и не может ни на что претендовать. Мать может добровольно подарить или продать квартиру детям, но не более того. Дети и внуки собственницы имеют лишь право проживания и пользования квртирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59