Бывшие супруги в коммунальной квартире обездолены в связи с переселением - законно ли это?
₽ VIP
Я и моя бывшая супруга (в 2005 г. развелись, детей нет), проживаем в коммунальной квартире, в пятиэтажном доме. Занимаем комнату 10.5 кв.м. В 2003 году вышло постановление о сносе нашего дома. В этом месяце повесили на подъезде объявлении о необходимости срочно явиться в Департамент жилья нашего района. На приёме инспектор сказала, что в связи с принятием поправок к Закону г. Москвы от 27.01.2010 г. Основы жилищной политики г. Москвы в редакции от 08.06.2011 г., и Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. Об обеспечении жил. прав граждан при переселении и освоб. Жилых помещений в г. Москве в редакции от 26.01.2011 г. №4 мы не можем претендовать, как разведённые на отдельные квартиры. Право законно ли это?
Здравствуйте, Виталий!
Если вы не стоите на очереди как малоимущие и нуждающиеся, то нет.
с уважением,
Спросить22 февраля 2011 года вступили в силу изменения, сделанные Московской городской думой, части 1 статьи 7 и части 3 статьи 13 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», в соответствии с которыми собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в сносимых домах, больше не гарантировано в случае нуждаемости улучшение жилищных условий при переселении в новую квартиру.
Теперь собственнику, а также членам его семьи, освобождающим жилые помещения по основаниям, предусмотренным указанным законом в связи со сносом дома, и состоящим на жилищном учете, жилищные условия улучшаются при их согласии только в порядке очередности.
Гражданам, освобождающим в этом случае жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, жилищные условия при их согласии теперь также улучшаются в порядке очередности.
При этом в том и другом случае теперь учитывается дата признания переселяемых граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
Гарантированным остается при переселении предоставление равнозначного по площади и количеству комнат жилого помещения. А улучшить свои жилищные условия нуждающиеся москвичи смогут только в порядке очередности. Ранее это можно было сделать при переселении в новую квартиру в связи со сносом дома без учета даты признания нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях. Соответствующие изменения были сделаны Законом г.Москвы от 26 января 2011 года N 4.
Спросить
Виталий, обратитесь в управу города по месту Вашего жительства и узнайте о субсидиях. их множество и все они отнесены законом к местным властям.
Спросить
В соответствии с Законом Города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ Освобождением жилых помещений может являться переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом;
Также в данном законе указано, что:
Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Однако в Департаменте Социального Развития утверждают, что данный закон относится только к переселяемым при сносе зданий и не касается очередников.
Так ли это на самом деле?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Минимальная учетная норма жилого помещения на одного человека в Москве (для отдельных квартир) - 10 кв. м (Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве») - что значит жилого помещения? Это общая площадь квартиры или жилая площадь. Если у нас квартира общ. пл. 53 кв м и прописано 5 человек, мы укладываемся в норму?
С 2007 года был собственником комнаты в коммунальной квартире в доме хрущёвке, дом снесли, в связи с расселением по распряжению префекта получил в 2008 г. по договору краткосрочного найма взамен комнаты однокомнатную квартиру, в 2013 году смог оформить право собственности на однокомнатную квартиру по договору передачи между мной и департаментом жилищной политике г. Москвы, в связи со сносом дома, где была моя комната, сейчас хочу продать квартиру за 5 млн. руб.
Вопрос № 1 Сколько я должен буду оплатить и когда налогов за продажу квартиры в 2013 г. за 5 млн. руб. ?
Вопрос № 2 Должен ли я буду оплатить налог за продажу квартиры, собственником которой я являюсь с 2013 года, хотя до этого с 2007 года был собственником комнаты, которую забрали (департамент жилищной политики г. Москвы) в связи со сносом дома, т. е. владел недвижимостью (комнатой) более 3 - х лет (комнату получил в результате дарения супруги) ?
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ от 31 мая 2006 года N 21
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. Закона г. Москвы от 26.12.2006 N 67,от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4) .Действует ли на сегодняшний день этот закон?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ" принятый 31 мая 2006 года.
Проживаю в Москве. 5-тиэтажка идет под снос. Я владею 1/2 долей в праве общей собственности (не выделенной) по договору купли-продажи в двухкомнатной квартире более 10 лет. Второй собственник другой 1/2 доли не является моим родственником.
Лицевые счета разделены на основании определения порядка пользования квартирой оговоренном в договоре купли продажи: комната №1 переходит в пользование одному, а комната №2 другому сособственнику, при этом площадь комнат по метражу одинакова. С 2003 года в моем лицевом счете (карточке учета) собственника указано что квартира коммунальная, комната 1 изолированная, площадь 15.8.
По Закону города Москвы от 29 мая 2013 года № 28 О внесении изменений в отдельные Законы города Москвы в целях защиты прав граждан вносит изменения, в частности в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве. А именно статью 2 дополнить частью 3, в которой понятие комната в квартире и доля в праве собственности на квартиру уравнены в правах и тем самым признается, что хоть собственность и долевая, но квартира все же коммунальная, а также в первых строках части 3 прописано что Предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается.
Однако Департамент хочет заселить нас (обоих собственников) в ОДНУ 2-хком. Квартиру в новом доме, наделив по 1/2 доли. Департамент игнорирует наши пожелания разъехаться в отдельные две 1-ком квартиры, мотивируя тем что у нас в собственности доли. Можно ли законно требовать разъезд от Департамента? Правомочно ли он поступает заселяя нас в ОДНУ квартиру?
Также Департамент игнорирует то, что в пользовании у меня с сособственником имеются комнаты одинаковые по метражу и, переселяя нас в 2-х комнатную квартиру с комнатами разными по метражу (других не строят) обрекают нас на постоянные споры и судебные тяжбы еще до переселения.
Буду благодарна за юридически грамотный ответ и совет.
