Исковая давность в России - Можно ли востребовать долги за коммунальные платежи, накопившиеся за первые два года?

Здравствуйте.

Пропуск срока исковой давности что-то значит только в суде.

Во-первых, кооператив (УК, ЖЭК и т.п.) внесенный платеж сначала зачтет в счет погашения задолженности, а не текущих платежей.

Во-вторых, ничто не мешает отключить Вам коммунальные услуги.

Заявление о сроке исковой давности рассматривается только в суде, при взыскании долга. А в Вашем случае, долг по коммунальным платежам пока рассчитан за весь период и кредитор вправе его требовать.

Добрый день, Михаил! Когда производите платежи, обязательно указывайте за какой период платите дол, чтобы их не направили на погашение задолженности с истекшим сроком исковой давности. ЖСК имеет право на обращение с иском в суд о взыскании всей суммы долга за 5 лет, в суде вы можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности и отказать в иске за 2 года. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Мне вот что интересно - имеет ли право ЖСК (жилищно-строительный кооператив) потребовать платеж за все пять лет, если владелец квартиры оплатит только последние три года?

Требовать могут только через суд, но суд им разве не откажет, учитывая, что они обратятся в суд по истечении трехлетней давности?