Инфраструктура. Как повлиять на хозяев брошенных дачных участков? Не платят взносы.
Как повлиять на хозяев брошеных дачных участков? Не платят взносы не поддерживают инфраструктуру. Может некоторых и в живых нет.
Добрый день, взыскать в судебном порядке с них, вне зависимости от пользования участком они обязаны участвовать в содержании имущества в силу ст. 210 ГК РФ, если Вам необходима юридическая помощь - позвоните мне, найдем решением вопроса, поскольку иски будут однотипные - соответственно и оплата не большая за мои услуги, всех разыщем, всё взыщем за последние 3 года.
Спросить
В нашем садовом товариществе треть участков не обрабатывается. Их хозяева не платят членские взносы. Немало хозяев действующих участков уходят от оплаты целевых взносов. Как мы можем исправить эту ситуацию? Заранее благодарю, Николай!
В стк 30 участков заброшены. Более пяти лет за них не платят членские взносы, сорняки и бомжи не дают спокойно жить. Как быль и куда обращаться. Хозяева некоторых участков умерли и наследников нет.
У нас сад-СНТ... многие участки стоят бесхозные, все обросли деревьями, земля не разработана, заросла сорняками, взносы хозяева этих участков не платят... они ждут, когда за наш счет улучшится состояние сада и они продадут их дороже, а нас живых всего 30 участков из 120... Остальные 90 участков-скупщики... например, только один владеет 10 участками (когда-то скупил по дешевке)... и таких как он много, практически из заброшенных-90 участков, которые имеют по несколько участков, но их пока не продают и взносов ни каких не платят... так продолжается уже более 3 лет... что можно с ними сделать? Есть и те, кто пользуется своим участком, но отказывается платить взносы, причем состоят в товариществе и имеют членские книжки... Подскажи, как поступить с теми и другими?
Эти вопросы можно решить только из положений устава СНТ в строгом соответствии с законодательством о садовых товариществах. Изучите устав, посмотрите какие возможности предусмотрены в нем применительно к членам СНТ, применяйте в соответствии с законодательством.
СпроситьКак купить соседний заброшенный дачьный участок, участком не пользуются лет 15 хозяев найти не могу бывшии хозяева умерли а наследников не найти.
Здравствуйте! Первым делом узнайте в собственности участок или нет. Схем разных очень много.
Спросить
Виктор, бесхозной земли не бывает, даже в тайге, обращайтесь в Администрацию вашего района.
Спросить
В садовом товариществе много ''брошенных''участков, за которые не платят, участки заросли сорняками, постройки развалились. Хотела приобрести один такой участок, но председатель говорит, что на них выдано свидетельство о праве собственности на землю и их нельзя продать нуждающим? Права ли она? Получается, что я могу не платить членские и другие взносы и пользоваться садовым участком?
Для того, чтобы решить проблему брошенных участков нужно садовому товариществу обращаться в суд с исками о взыскании членских взносов, но никто не хочет ходить по судам, поэтому эта проблема есть.
Но, если в садовом товариществе есть брошенные участки владельцы, которых умерли, то можно попытаться признавать их выморочными.
Спросить
Уважаемая Светлана, на "территории" садоводческого объединения могут находиться и участки лиц, не являющихся членами объединения, так как обязанности собственника участка вступать в эти объединения и состоять в них в настоящий момент нет. Кроме того, право собственности на земельный участок не может ставиться в зависимость от уплаты членских взносов - если член товарищества не платит взносы, на общем собрании членов его могут исключить из товарищества, но право собственности не прекратится. Прекращение права собственности на участок возможно лишь в определенных случаях (например, выкуп для государственных нужд или изъятие вследствие использования не в соответствии с разрешенным использованием). Изъятие по причине неиспользования в настоящее время предусмотрено только для участков, находящихся в составе земель сельхоз. назначения или предоставленных для строительства. Садовый участкок к таким не относится, следовательно, изъять в связи с неиспользованием публичный субъект (государство или муниципальное образование) его не может. Поэтому возможно иметь в собственности садовый участок в товариществе, не пллатить взносы, не заниматься его благоустройством - это никак не отразится на праве собственности.
СпроситьВ дачном кооперативе есть несколько участков, на которых растет лес и хозяева не появляются, не платят взносы, как юридически правильно можно распорядиться этими участками.
Здравствуйте, Елена. Я полагаю, что прежде всего вам необходимо юридически обозначить обязательства должников, т.е. обратиться в суд по взысканию задолженности, а также направить требования о наведения порядка на участках. Когда вы получите исполнительные листы и в случае добровольного отказа от исполнения судебного акты, взыскание может быть обращено на данные земельные участки.
СпроситьКак члены ГСК могут исключить должников из участников ГСК? Некоторые не платят ни членские взносы, ни за свет. У некоторых долг дошёл до 30 тысяч рублей.
Членские взносы снт 810, я хочу выйти из снт и платить только за инфраструктуру сумма должна измениться?
З/п председателю, инженеру, бухгалтеру, дворнику это же не инфраструктура?
Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Вы вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом СНТ обязано не взыскивать с Вас членские и целевые взносы, а заключить с Вами индивидуальные договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ. При этом, если Вы оплачиваете суммы целевых взносов, которые идут на улучшение условий инфраструктуры СНТ, размер платы по индивидуальным договорам не может превышать размера платы за пользование объектами инфраструктуры членами СНТ: Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. То есть СНТ должно заключить с Вами договор на подачу воды, на осуществление подачи электроэнергии, на охрану и иные виды договоров, из которых складывается оплата членских взносов садоводами, являющимися членами СНТ.
СпроситьВ нашем сад. тов.115 участков. Все участки приватизированы. И только 25 человек платят налоги, членские взносы и т.д.Остальные не платят, некоторые вообще не появляются годами. Продавать свои участки они не хотят. Подскажите пожалуйста, как юридически грамотно заставить платить член. Взносы и налоги.
1.Что касается налогов, то в ст.3 Закона "О плате за землю" говорится,что за земельные участки неиспользуемые или используемые не по целевому назначению ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Основанием для взимания повышенной платы за неиспользование или нецелевое использование земельных участков являются решения органов исполнительной власти местного самоуправления соответствующих территорий, выносимых по представлению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству района, города.
Решения органов местного самоуправления в недельный срок направляются в налоговые инспекции по району, городу.
В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня.Контроль за своевременной уплатой ведется налоговой инспекцией.
2.Своевременно уплачивать членские взносы,налоги и платежи -обязанность члена сад. товарищества.
На общем собрании членов товарищества можно установить размер пеней за несвоевременную уплату взносов.(ст.21 Федерального закона "О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").Лучше прочитать этот закон, там все подробно описано.
Спросить
