С чего начать, как запустить процедуру переизбрания правления ТСЖ?
398₽ VIP
Добрый день. Правление тсж не предоставляет отчеты, не проводит собрания и тд. Выбраны на 2 года. Есть инициативная группа. Можно ли подготовить бюллетени на переизбрание? Или собирать подписи на недоверие правлению. С чего начать, как запустить процедуру переизбрания? Заранее спасибо!
Можно подготовить. Инициируйте общее собрание согласно ст. 44-46 ЖК РФ. На нем принимаете решение об избрании нового правления. Проводите ревизию. По итогам ревизии можете подать заявление в полицию (ст. 141 УПК РФ)
Спросить
Любой из членов ТСЖ вправе инициировать проведение общего собрания членов ТСЖ и поставить на голосование вопрос переизбрания правления ТСЖ. Бюллетени для голосования можете подготовить заранее, если будете проводить заочное голосование. Подписи о недоверии собирать не нужно. Правила проведения общего собрания членов ТСЖ смотрите в ст.45-48 ЖК РФ.
Статья 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жильяСпросить1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Нужно для начала собрать общее собрание собственников в соответствии со ст.146 ЖК РФ и в повестку включить вопрос о смене правления и председателя заодно.
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Вам необходимо уведомить членов ТСЖ об общем собрании (Ст.44 ЖК РФ) . На самом собрании будете принимать решение об избрании правления. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый день. Проведите собрание собственников мкд согласно ст.46 ЖК РФ. Любой из собственников может инициировать проведение собрания и поставить любые вопросы на голосование.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Начните с оповещения всех членов ТСЖ.
В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления
Спросить
Здравствуйте. Главное прочитайте в Вашем Уставе ПОВЕСТКА ДНЯ, ПОРЯДОК УВЕДОМЛЕНИЯ, НАЛИЧИЕ КВОРУМА и тд. Нужно полностью выполнить требования ст. 146 ЖК РФ Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Независимо, какое будет голосование, очное или заочное Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, у вас должна действовать ревизионная комиссия, она избирается общим собранием собственников. Уже комиссия подведет итог по работе председателя и правления. Можете нанять аудитора, но за это нужно платить.
Инициировать собрание может ЛЮБОЙ собственник - инициатор. В интернете найдете образцы протоколов общего собрания и решений общего собрания. На инициатора ложатся все обязанности по созыву собрания - оповещению, обеспечение кворума, выбор повестки, голосование по повестке и т.д. Изучите ст. 147-147 ЖК РФ. Если кворума не будет, решение нге выносится, в самом протоколе собрания указывается, что повестка собрания переносится на заочное голосование.
Спросить
Кворум собрать невозможно в наших условиях. Можно ли начать заочно переизбрание заранее? До проведения общего?
СпроситьСразу проводите общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования.
Статья 44.1 ЖК РФ. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСпроситьОбщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
Общим собранием в ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?
В соответсвии с уставом снт правление и председатель избираются на срок 2 года. В 2019 году решением собрания был продлён срок полномочий правления и председателя на 5 лет. Решение признано судом недействительным. Однако правление и председатель продолжают осуществлять свои полномочия. Собрания по переизбранию не проводят. Можно их как-то отстранить от "кормушки" без переизбрания?
При переизбрании председателя ТСЖ не переизбрали Правление, которое положено переизбрать через 2 года. Через год председатель перестал быть собственником, и это Правление выбрало нового председателя. Председатель новый лигитимен, если он выбран нелигитимным Правлением? Созывается собрание членов ТСЖ избрания Правления. Председателя нужно переизбирать? Какие действия нужно сделать по закону?
Инициативная группа инициировала согласно ФЗ 217 ст. 17 п. 7, 9 о проведение внеочередное общее собрание членов СНТ (переизбрание правления). Но правление назначило очередное общее собрание. Является ли это нарушением и игнорированием требований инициативной группы?
Планируем досрочное переизбрание правления ТСЖ.
Вопрос:
Законно ли будет собирать общее собрание по подъездам в разное время? Или надо проводить собрание всеми подъездами одновременно?
Заранее спасибо.
Правление и председатель не работают. Отчеты не предоставляют. Устав не менялся с 1996 года.
Как поступить в данной ситуации?
Какой алгоритм переизбрания председателя и правления?
Вопрос такой. В ТСН проводят заочное голосование о переизбрании председателя и Правления и выборе нового председателя.Кем должен быть подписан протокол выборов?Должна ли на протоколе переизбрания быть подпись старого председателя?
Инциативная группа инициирует собрание членов тсж для переизбранния правления и председателя, имеем ли мы право на этом основании требовать реестр членов тсж?
Бывший председатель СНТ оспорил решение общего собрания о его переизбрании, инициативная групп СНТ инициировала внеочередное собрание по вопросу отстранения Председателя от его должности, и переизбрания правления. Кто должен заверять доверенности на внеочередное собрание, ведь законно избранный председатель, по решению суда, вроде бы как и не председатель/ а восстановленный судом председатель-для людей не председатель.
У нас было избано правление ТСЖ два года назад. Согласно ЖК, переизбрание правления должно выполняться через два года независимо от устава. Председатель такого собрания не провела. Инициативная группа провела такое собрание и оформила переизбрание председателя. К моменту передачи документов узнали что в штате тсж есть бухгалтер который находится в декрете пол года и намерена быть в нем оставшиеся 2,5 года. Каким способом можно уволить данного сотрудника. Т.К. Старое правление исчерпало себя по срокам согласно ЖК. Имели ли право заключать трудовой договор более чем на два года? Или нужно провести реорганизацию юр лица теперь, чтобы ее уволить?
