Ипотечный кредит - неучет выплаченных процентов при реструктуризации - правомерно ли это?

• г. Кемерово

Взяла в 2013 ипотечный кредит. Большую часть платежей составляли проценты. В 2016 году попросила, в связи с потерей работы, сделать реструктуризацию. Срок кредита не продлевала. Выплаченные проценты банк не учел, при этом сам кредит подорожал на 1%. Брала под 12, 75 годовых. Стал 13, 75. В итоге с выплаченных 670 тысяч учли только основной долг 125 тысяч. Правомерно ли это - не учитывать уже выплаченные проценты?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, порядок погашения кредита при реструктуризации должен быть указан в самом договоре. Если оплата шла только на погашение процентов, то неправомерно, Для полного ответа обратитесь к юристу на консультацию.

Спросить

Неправомерно, если все так как вы описываете. Вам надо обратиться в банк и попросить их разъясниться ситуацию по платежам. Ваши платежные документы у вас сохранились? Тогда вперед.

Спросить
Анастасия Владимировна
26.04.2016, 20:37

Возможность полного погашения кредита - разъяснение по учтенным процентам в справке об остатке задолженности

В 2014 году взяла кредит в Сбербанке, в 2015 ушла в декрет, муж потерял работу, произвели реструктуризацию кредита, платим только проценты, сейчас появилась возможность закрыть кредит полностью, в справке об остатке задолженности есть строчка учтённые проценты по кредиту на дату реструктуризации, что это за проценты?
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2015, 11:48

Что делать, если банк откажет в реструктуризации кредита и как изменится долг при реструктуризации с процентной

Взяла кредит в банке-под большой процент, а так получилось что платить нечем, хочу подать на реструктуризацию кредита-что делать если банк откажет в рестуктуризации? И на сколько вырастет мой долг исходя из рестуктуризации? Можно ли снизить проценты по кредиту-изначальный процент 44% годовых.
Читать ответы (2)
Мария
07.10.2016, 12:17

Как использовать выплаченные проценты по кредиту для погашения основного долга?

Здраствуте! В связи сложным материальным положением я сделала покредиту реструктуризацию и плочу эти проценты на протяжении 2 лет а плачу проценты в воздух кредит негасится нипроценты ни основной долг что можно сделать чтобы выплоченые проценты в никуда сделать в счёт погошения кредита.
Читать ответы (2)
Сергей
13.06.2019, 13:59

Правомерность действий банка по отказу в выдаче справки о выплаченных процентах по кредиту за просроченный период.

Заказал справку о выплаченных процентах по кредиту за период 2017-2018 гг, но был получен ответ от банка, что за период 2007-2012 год истек срок давности и справку выдать не могут. Справку готовы выдать только за период 2013-2018 гг. Правомерно банк поступает?
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2014, 21:09

Срок давности и правомерность процентов по кредиту - анализ случая из августа 2011 года

В августе 2011 г. взяла кредит в банке. В сентябре 2012 г. оформила реструктуризацию. Не смогла платить. Пришло уведомление, долг больше кредита в два раза. Существует ли срок давности по данному кредиту и правомерны ли проценты?
Читать ответы (6)
Светлана
04.07.2018, 10:46

Ипотека и реструктуризация - банк отказывает в равных платежах и возможности отсрочки. Что делать?

Мне 50 лет. В 2013 году брала ипотечный кредит на 15 лет. Осталось платить 10 лет. Ежемесячный платеж составлял 13200. После реструктуризации платеж рассчитали таким образом: в течение 5 лет-17200, последующие 5 лет платежи по 7000 рублей. Несколько раз обращалась в банк, чтобы сделали равные платежи (в договоре аннуитетные). Получаю отказ. Говорят, что у них программа так считает, с учетом предпенсионного возраста. В договоре об этом нет ни слова. Когда брала кредит, никто не обмолвился по поводу "предпенсионного возраста". И программа рассчитала. Несколько раз обращалась в банк, что я не смогу платить по 17200 рублей. Навстречу банк не идет. В итоге образовались просрочки. Вероятно, банк обратиться в суд за взысканием основной суммы долга. Как быть? Из 760000, выплаченных банку, всего 105000 ушло на оплату основного долга. Остальное проценты. По каким критериям рассчитывается соотношение процентов и основного долга? Почему не учитываются при реструктуризации выплаченные проценты? По сути, в связи с болезнью попросила снизить финансовую нагрузку, а меня, напротив, загнали в долги? Имеет ли право банк отказывать в отсрочке платежа или реструктуризации? Квартира в залоге. Грозят выселением.
Читать ответы (3)
Николай Федорович
12.02.2019, 09:53

Возможно ли включить в налоговую декларацию за 2016 год проценты по ипотеке, уже выплаченные в 2017-2018 годах

Могу ли я сейчас, в 2019 году, при подаче 3 НДФЛ за 2016 год, включить проценты по ипотеке, уже фактически выплаченные в 2017-2018 г.г. (по справке из Банка). Я не пенсионер.
Читать ответы (1)
Цыкунов Алексей Александрович
31.05.2018, 22:30

Проблемы с кредитным договором и повышенные процентные ставки - история аферы банка Восточный

В 2013 году взял кредит в банке ВОСТОЧНЫЙ кредитный договор выглядел очень странно мелкий шрифт на 1-ой странице график платежа реквизиты подчеркнуты черным фламастером для пожилого человека очень сложно было расмотреть процентную ставку сказали что под 34% годовых а вышло со страховками все 52% мененжер скрыл. Обнаружил только в 2016 году когда попал под сокращение и не мог платить, сумма моего кредита составляла 500 тысяч рыблей ежемесячный платеж составлял 20 тысяч 300 рублей. С 2013 годаи по 20.11.17 года банку Восточный я выплаил 879 тысяч.200 тысяч от 500 тысяч остальные 679 это проценты за 4 года, Осталось 300 тысяч от 500 тысяч. В 2017 году банк перекридитовывает остаток 300 тысяч под 25% годовых до 2020 года, ядолжен буду заплатить 660 тысяч и плюс 879 итого 1 милион 539 тысяч. Когда банк предоставлял мне каникулы я всеравно платил ежемесячно по графику проценты от 10-до 12 тысяч в итоге банком была испорчена моя кредитная история, возможно умышленно, чтобы я не смог перекредитоватся в других банках под более низкие прценты. Отправлял в банк документ о том что болею сахарным диабетом, пенсия составляет 13-700 Зарплата 13-800 о снижении процентной ставки. Сам банк предлагает кредиты под 12%клиентам, но только не мне. С Уважением Цыкунов Алексей Александровичг. Сочи 8 (988)184-16-00
Читать ответы (2)
Юлия
18.05.2010, 10:01

Подлежат ли выплаченные проценты по кредиту разделу?

Мы развелись и делим имущество. Я прошу выплатить часть денежных средств выплаченных по ипотеке за квартиру. Мы оплачивали основной долг и проценты по кредиту. Подлежат ли выплаченные проценты по кредиту разделу? Могу ли я эти проценты вернуть тоже? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ангелина
03.09.2016, 11:38

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Читать ответы (1)