Требуется ли согласование с соседом при выдаче разрешения на строительство.

На земельном участке ведётся строительство 9-ти этажного дома (есть разрешение администрации города, проектная документация), выяснилось, что разрешение выдано не совсем законно и площадь данного участка недостаточно для размещения дома. Через 15 метров расположен другой земельный участок, он тоже стал собственностью застройщика. Вопрос: 1. Возможно ли объединение этих двух участков если между ними нет общей границы, а на маленьком земельном участке между ними проходят коммуникации? 2. Можно ли при существующем разрешении на строительство, привязанного к первому участку, изменить полностью суть стройки (новый проект, новый участок) с учётом того, разрешение выдано на один участок и процент строительства по существующему разрешению более 30 процентов. 3. Какой выход из сложившейся ситуации может найти застройщик?

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Оформили все документы для получения разрешения на строительство одноэтажного с монсардой индивидуального дома на земельном участке, зарегистрированном в Ступинском районе. Был получен отказ с формулировкой Разрешение на строительство не может быть выдано по причине несоответствия представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям п.2.2 градостроительного плана земельного участка №...размещение объекта капитального строительства производиться в соответствии с техническими регламентами, при наличии согласования с собственником аэродрома Домодедово. Своими словами участок расположен в Ступинском районе, но пренадлежит к приаэродромной территории Домодедово. В ступинской администрации ответа на это не дали. ВОПРОС: куда следует обратиться и куда следует привезти документы на согласование?

Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства выдало разрешение на условно разрешенный вид использования (УРВИ) земельного участка (Многоквартирные жилые дома 9 - 25 этажей). Одно предприятие относится к IV классу опасности, также имеются иные производственные организации, как собственники смежных земельных участков и объектов недвижимости эти предприятия на публичных слушаниях выступали против предоставления разрешения указанного условно-разрешенный вида использования. В заключении о проведении публичных слушаний ряду предприятий было рекомендовано разработать проект СЗЗ от всей промышленной площадки и получить заключение Управления Роспотребнадзора для установления границ СЗЗ. Однако при всем этом управлением землепользование было выдано разрешение на УРВИ земельного участка. Интересует вопрос, при установлении границ СЗЗ и их наложении на земельный участок в отношении которого было выдано разрешение, как быть с УРВИ если СЗЗ будет исключать строительство в этих границах многоквартирного жилого дома. Законно ли было выдано разрешение уполномоченным органом, при том что на публичных слушаниях собственники предприятий заявляли о непосредственной близости производств и вредных выбросов, а также всем было ясно что при установлении границ СЗЗ они как минимум наполовину накроют земельный участок в отношении которого было выдано разрешение. Может встречал кто-нибудь подобную практику по признанию незаконным решения комиссии по землепользованию и застройке о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка? Каковы вообще перспективы в суде?

Каков порядок местной сельскай администрации при выдачи разрешения на строительство земельного участка под строительство жилого дома?

Что неправильно в этом исковом заявление? Его не приняли в суде - мол неправильно оформлено В Богородский городской суд 607600, г. Богородск, ул. Ванцетти, д. 1 Тел.: (831-70) 2-10-44 Заявитель: Заявление о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: . Я 04 июня 2015 года обратилась в Администрацию Богородского муниципального района в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома. 01.09.2015 №104-19/799 мне отказано в выдаче разрешения на строительство дома, при этом Администрация Богородского муниципального района Управление архитектуры и градостроительства сослалось на то, что предоставленные документы не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка № ru525004306-186 от 05.06.2015 (земельный участок находится в санитарно-защитной зоне скотомогильника №С-07-04/027). Вместе с тем, полагаю, что как собственник, я могу распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в имеющемся Свидетельстве о государственной регистрации права от 18 сентября 2014 года указано разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, причем существующих ограничений (обременений) не зарегистрировано. На основании изложенного, прошу суд: Признать незаконным решение Администрации Богородского муниципального района Управления архитектуры и градостроительства № от 01.09.2015 об отказе в выдаче разрешения на строительство жилого дома по адресу: Обязать Администрацию Богородского муниципального района в Управление архитектуры и градостроительства выдать мне разрешение на строительство жилого дома по адресу: Приложение: копия заявления, копия паспорта заявителя, копия отказа, копию Свидетельства о государственной регистрации права.

Обратились за выдачей разрешения на ввод жилого дома, а нам отказали по причине того, что изначально дом был зарегистрирован как объект незавершенного строительства и предыдущее разрешение погашено. Погасится ли разрешение на строительство при регистрации объекта незавершенного строительства?

Акт выбора земельного участка под строительство подписан, с выводами комиссии - все соответствует. Заключен договор аренды земельного участка на 18 месяцев для строительства. Выплачивается арендная плата. В период действия договора выходят новые правила землепользования и застройки. Ссылаясь но новые правила архитектура отказывает в выдаче разрешения на строительство, не соблюден тех. регламент. Договор аренды заключен с Главным управлением имущественных отноношений Алтайского края. Отказывает, в выдаче разрешения на строительство, архитектура г. Барнаула. Возможно ли вернуть выплаченную арендную плату и кому направлять иск? Договор аренды земельного участка заключен между частным лицом и ГУИО Алт. края под строительство не жилого помещения.

Я собственник 1/2 части земельного участка и дома. Вторая 1/2 часть принадлежит соседу. Есть соглашение меду нами о порядке пользования земельным участком. С указанием границ земельного участка. На моей части участка был ветхий сарай. Я обратился в архитектуру района за получением разрешения на строительство жилого двухэтажного дома. Мне был подготовлен проект дома и выдано разрешение на строительство. В этом разрешении однако указано реконструкция дома. Архитектор сказал так как мой дом частично примыкает к дому соседа, поэтому считается реконструкцией. Собрав все соответствующие документы, я построил этот дом. После получил разрешение о вводе в эксплуатацию. Все коммуникации а также вход и въезд у меня отдельный от соседа. После с соседом мы решили сделать раздел участка и домов. Подготовили все документы для этого. В архитектуре города нам присвоили отдельные адреса. Сделали новые кадастровые паспорта на участки и дома. Словом все документы есть и мы с соседом подали их для получения новых свидетельств о праве собственности и на участок и на дом. Завтра я должен был получать эти свидетельства. Но вчера девушка позвонила и сказала что я не получу их потому что у меня в разрешении на строительство написано реконструкция а я построил новый дом. Она мне предлагает сходить в кадастровую палату и приостановить регистрацию. Прошу ответить уважаемый юрист как мне поступать дальше? Разве после реконструкции дома нельзя ли отделиться соседям? Разве я виноват что архитектор считает мое строительство реконструкцией, а регистратор считает строительством? Прошу разъяснит мои дальнейшие действия. Занимался я этим целый год. сейчас живу с семьей в данном доме, без прописки. Спасибо.

При выдачи разрешения на строительство одноэтажного жилого дома на участке под ИЖС администрация города требует от меня в обязательном порядке установить временной забор с указанными ими параметрами. При отказе, грозят не выдать разрешение на строительство. Имеет ли право отказать в выдаче разрешения на строительство по данному поводу (из за отсутствия забора)