Согласование стоимости аренды муниципального нежилого помещения с муниципальным образованием - необходимость и законодательные основы

07.06.2018, 08:39

• г. Москва

На праве хозяйственного ведения владеем муниципальным нежилым помещением, хотим сдать его в аренду. Провели оценку рыночной стоимости силами предприятия. В уставе предприятия указано только, что права собственника нашего имущества осуществляет муниципальное образование.

Необходимо ли нам согласовывать полученную по итогам оценки стоимость аренды с муниципальным образованием и где-то в законодательстве это согласование закреплено?

Читать ответы (1)

Муниципальные образования
Оценка стоимости
Имущество муниципального образования

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сыпало Ю. А.

09.06.2018, 15:47,

г. Краснодар

Добрый день!

Недвижимое имущество государственного или муниципального учреждения передается в аренду по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Закона о защите конкуренции.

Если торги не проведены, договор может быть признан недействительным, а должностное лицо, принявшее решение о сдаче имущества в аренду, понесет административную ответственность.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

ст. 295, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)

Таким образом, заключение договоров аренды в отношении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения, должно осуществляться по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, указанных в ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59