Вопрос о действительности договора о передаче доли по дарственной без указания суммы и отсутствии акта передачи с буквой ё в фамилии матери
В 2014 году по дарственной оформила 1/2 долю на мать. В договоре не была указана сумма и отсутствовал акт передачи, в фамилии матери присутствует буква ё, где две точки поставлены фломастером, можетакой договор считаться действительным?
Для того, что бы сказать правильно ли составлен договор, нужно юристу его* прочитать и проверить, можете прислать его на почту юристу и все с ним обсудить.
Спросить
Здравствуйте! Договор, если переход права по нему зарегистрирован, считается действительным, если его никто не оспорил. Указание суммы в договоре необязательно. Неправильная буква в фамилии недействительност договора не влечёт. В остальном нужно знакомиться с текстом и уточнять фактические обстоятельства.
Спросить
Отсутствие в договоре дарения стоимости имущества никак не влияет на его действительность. Отсутствие акта приема-передачи также не делает сделку недействительной в Вашем случае, поскольку она была реально исполнена, судя по предыдущим вопросам. Ошибка в написании является технической.
Спросить
Кредитный "договор" был оформлен в Связной Банк в 2012 году. Выдали предоплаченную карту банка. В " договоре" не был указан ни график платежей, ни полная сумма кредита, ни Реквизиты и полное название юридической организации. В 2014 году был преревыпуск карты, куда в " договор" всавили страховку... Был указан ежемесячный платеж. Платила исправно по октябрь 2015 года указанную сумму ежемесячно. Потом по договору цесии мой " договор" передали в Тинькоффбанк. Платила по октябрь 2016 года. Могу ли я признать договор не действительным? В какой части? Несет ли Тинькоффбанк ответственность за весь договор, оформеленный в самом начале, в 2012 году, если Связного банка уже не существует? Спасибо.
Признать договор недействительным оснований нет. Банк Тинькофф получил Ваши обязательства как правопреемник банка Связной и отвечает за этот договор с даты передачи ему прав.
СпроситьВ Акте передачи денег по договору займа есть ссылка на договор (без номера) от 10 июня 2014 года, хотя сам договор (без номера) от 11 июля 2014 года. Все остальное (Заемщик, Займодавец, сумма совпадают и в договоре и в Акте). Какую юридическую силу будет иметь такой Акт? Можно ли на него ссылаться как факт передачи денег по договору? Можно ли на него опираться отдельно без договора?
Здравствуйте! Данный акт в вашем случае неразрывно связан с договором.В акте приведена ссылка на договор,который с другой датой. Значит данная ссылка неправомерна. Нужно внести изменения в акт по части даты договора.
СпроситьДоговор ДДУ 2018 года, срок введения в эксплуатацию 2 квартал 2019 года. Ввели 16.10.2020 года, по договору, указано, передача в течении 6 месяцев после введения в эксплуатацию. Предлагают сейчас подписать акт приема передачи квартиры, но в акте присутствует пункт об отсутствии претензий по срокам передачи обьекта долевого строительства. Возможно ли получить неустойку за несвоевременное введение в эксплуатацию обьекта?
Да, возможно получить неустойку. В акте указывайте, что требуете возмещения неустойки, запись об отсутствии претензий зачеркните.
Спросить
Возможно взыскать неустойку и убытки для чего сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом.
СпроситьДом был сдан в эксплуатацию еще в 2010 году. В 2012 году в регистрационной палате зарегистрирован договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Договор подписан предыдущим участником и согласован с застройщиком. В договоре указано, что квартира ранее передана никому не была. В 2014 году застройщик подает в суд о признании сделки недействительной и прилагает акт приемки-передачи квартиры от 2010 года. Может ли суд признать договор уступки недействительным?
Сам договор долевого участия также был зарегистрирован в УФРС? И на кого оформлено право в ЕГРП в отношении спорной квартиры?
На первый взгляд основания признания уступки недействительно есть. Но при изучении обстоятельств дела картина может быть другой.
Спросить
Андрей,да может. У первого цессионария возникло первичное право требования, если договор заключен с соблюдением Закона. Суд применит последствия недействительности сделки и взыщет в Вашу пользу денежные средства. Вам это не выгодно, так как деньги Вы можете не увидеть длительные годы. Надо знакомиться с материалами дела и выяснять,есть ли возможность признать за Вами право собственности на квартиру. Обращайтесь в приватном порядке - недействительность сделок наша специфика.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБыл подписан акт приема передачи, но фактической передачи имущества не произошло. В акте присутствует пункт " 4. В соответствии с п. 3.2. Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче имущества в собственность Покупателю после подписания настоящего Акта и фактической передачи Имущества Покупателю. " Возможно ли оспортить данный акт.
Здравствуйте, вам стоит конкретизировать вопрос. Что являлось предметом договора, у кого находится данное имущество. Если переход права собственности осуществлен, но имущество удерживается, есть смысл обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Советую обратиться с вашими документами в личных сообщениях или на очную консультацию.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯ купила машину по договору купли продажи официально оформили в специальной организации деньги я до этого передала никак это не заверяли есть только свидетель передачи денег, когда оформляли договор внесли что сумма 10000 тыс стоимость машины, все я спокоино ее оформила, в договоре указано что обе стороны согласны, про передачу денег в договоре не указано когда и где передаются, прошло 3 месяца звонит продавец и говорит денег вы мне не отдали, я подаю в суд что договор не деиствителен или отдайте машину. Что теперь делать? Возможно ли договор признать не действительным?
Попробуйте выяснить, единственное ли условие у него "не передали деньги". Больше смахивает на мелкое вымогательство, либо постоянно так делает, либо кто-то умный подучил. В любом случае не отдавайте второй раз 10000 руб. Будут ясны более детальные обстоятельства, пишите на почту или звоните, проконсультирую.
СпроситьТакая ситуация.
Был заключён предварительный договор с Администрацией города на нежилое помещение в срок 1 месяц, где был составлен акт приёма-передачи помещения, но небыл расторгнут, но в договоре указано что арендатор должен сдать помещение по акт приёма-передачи, чего небыло осуществлено.
А в договоре на один год, есть пункт где арендатель принял помещение от арендодателя по акту приёма-передачи помещения. Но в новом договоре нет никакой сноски на старый, где указано что на него надо упираться.
Вопрос такой могу ли я расторгнуть договор по причине нарушения договора?
Уважаемый Николай г. Сыктывкар!
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.12.2017 г
СпроситьЕсли в договоре была указана доверенность от 2015 года. А в акте выполненных работ по этому договору 2018 года. Действителен ли договор?
Договор - действителен всегда, если на момент заключения договора обо всем было договорено, документы подтверждали полномочия сторон. Проблемы с оформлением совершаемых в процессе действия договора сделок - на действительность договора никак не влияют.
Спросить1)В 2003 году была приватизированна квартира на 8 человек по 1/8 (на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность). В паспорте указана фамилия с буквой Ё,а в договоре на право собственности стоит буква Е.Могу ли я расторгнуть договор?
Вопрос такой: коллекторы прислали договор цесии между ними и банком. В нем указаны только стороны договора, т.е. банк и коллекторское агенство. В самом договоре не указан ни мой кредитный договор, ни сумма. Грубо говоря предмета договора нет. При этом в письме имеется приложение к договору, напечатаное самими коллекторами, где указана моя фамилия, паспортные данные и сумма долга. Имеет ли силу такой договор? Или все таки в договоре цессии я должна быть как должник прописана в обязательном порядке и сумма долга соответственно?
В самом договоре цессии должны быть указаны все существенные условия, а именно все реквизиты должника, суммы и другое...
Спросить
