Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток при нежелательной сделке покупки квартиры?
₽ VIP

19.10.2011, 14:26
• г. Санкт-Петербург

Собираемся купить квартиру. Заключается предварительный договор и задаток 50 тысяч, если позже выясним, что сделка нежелательна из за плохой истории, можно будет вернуть задаток? Можно ли оговорить это в договоре?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Оговорить в договоре это необходимо обязательно, как и иные случаи, когда залог должен быть возвращен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, по правилам о задатке, в случае Вашего отказа от заключения договора купли-продажи, задаток остается у Продавца. Поэтому, либо сначала выясните всю историю, а потом передавайте задаток, либо в соглашении о задатке пропишите четко в каких случаях задаток подлежит возврату.

Спросить

Светлана,задаток в таких случаях остается у продавца.

Спросить

Уважаемая Светлана!

Не надо заключать договор задатка ни как отдельного договора, ни как пункта в предварительном договоре. Оформите эту сумму как аванс, который можно взыскать, если сделка не состоится...

Спросить

Либо сумму прописывайте как аванс (тогда ее вернут в том размере, в котором Вы уплатите). Либо (если Вы хотите оформить как задаток, чтобы вернуть сумму в двойном размере) в предварительном договоре четко пропишите условия, за которые отвечает продавец. Можете отдельно прописать, что при выяснении определенных обстоятельств (укажите конкретно каких) виновным в незаключении основного договора является продавец.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России