Может ли мать несовершеннолетнего ребенка купить долю у отца и оформить ее на ребенка?

Добрый день.

Вы можете купить долю у его отца в пользу ребенка. Агент правильно сказала, что такой договор называется приобретение в пользу третьего лица. По своему содержанию данный договор предполагает, что Вы одновременно покупаете долю у отца и дарите ее своему ребенку. Дарение родителями своим детям имущества не запрещено. В случае необходимости мы можем помочь с оформлением всех документов.

Здравствуйте, Светлана!

Да, можете. Вам предлагают заключить договор в пользу третьего лица. По такому договору доля перейдет к ребенку тогда, когда он захочет воспользоваться этим правом. Вы будете не вправе распоряжаться этой долей, кроме передачи ее Вашему ребенку. Также Вы можете заключить договор купли-продажи доли и между друг другом или напрямую с ребенком или приобрести долю вместе с ребенком в равных долях. Очевидно, что речь идет о праве преимущественной покупки, поэтому бывший супруг должен предложить выкупить долю каждому участнику долевой собственности на определенных условиях.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

права и обязанности покупателя на собственника, подавшего иск.

Возможно заключение договора в пользу третьего лица, то есть Вашего ребенка.

В соответствии с п.1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Если Ваш ребенок не достиг 14 лет, то Вы будете являться его законным представителем.

Так же Вы можете оформить договор дарения на Вашего ребенка после выкупа доли в праве общей собственности.