Возможные последствия стройки частного дома без разрешения на землю и возможность получить разрешение впоследствии

11.06.2018, 17:30

• г. Якутск

Что будет если начать стройку 1 этажного частного жилого дома без разрешения земля в собственности? Можно ли сделать разрешение позже?

Читать ответы (2)

Земля в собственность
Стройка частного дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бугров А.С. 4.6

11.06.2018, 17:39,

г. Рязань

Здравствуйте!

Если земля под ИЖС, то проблем не должно быть вначале.

Потом они начнут возникать: проект, разрешение на строительство...

Все расписано в ст. 51 Градостроительного кодекса.

Также могут возникнуть проблемы с неправильным размещением на участке будущего дома.

К примеру: минимальное расстояние от красной линии до здания не должно превышать 1 метр.

Подключение к воде, канализация..

Спросить

Юрист

Воронин С. В. 4.8

11.06.2018, 17:39,

г. Санкт-Петербург

Есть риск сноса самовольной постройки в принудительном порядке.

Ст.222 ГК -

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России