Правомерность отказа в получение градостроительного плана на землю, переведенную в ИЖС, оспаривается

Ирина, с 1 июля 2017 года выдача градостроительного плана регламентирована ст 57.3 Градостроительного кодекса.

П.4 указанной статьи предусмотрено одно основание для отказа в выдаче градостроительного плана - отсутствие ППТ

В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

Срок выдачи градплана 20 рабочих дней

В части перевода земли - закажите на участок выписку из ЕГРН, чтобы увидеть какое разрешенное использование и категория земли сейчас числится на участок в кадастре.

Чтобы Вам помочь в разрешении ситуации, нужно проанализировать документы, на основании которых был изменен вид разрешенного использования с с/х назначения на ИЖС. При этом необходимо понимать, что категория земли и разрешенное использование - это не одно и то же, и в границах населенного пункта могут быть земли с разрешенным использованием с/х.

Добрый день, 30 дней это все вместе я написала, а так 20 рабочих дней все правильно. По документам земля с таким то кадастровым № принадлежит к категории земель "земли населенных пунктов", разрешенное использование " индивидуальное жилищное строительство" на таких землях что запрещено строить?