Доказательство реальной стоимости имущества в иске о разделе
Подала на раздел имущества. Все движимое и недвижимое имущество записано на бывшего мужа. Знаю, что во всех договорах купли-продажи у него стоят смехотворные цены (сто тысяч, сто рублей и т.д.) . А машины дорогостоящие (додж, ленд крузер 105, 200), гаражи, дом с земельным участком. В исковом заявлении я указала рыночные цены, госпошлину уплатила исходя из рыночной стоимости (46 000 руб.). Как доказать в суде реальную стоимость описанного имущества?
Добрый день! Перед подачей заявления Вам нужно было заказать оценку рыночной стоимости имущества и уже исходя из экспертного заключения оплачивать госпошлину. Ну, сейчас можете заявить ходатайство в суд о проведении оценки рыночной стоимости совместно нажитого имущества.
Спросить
Ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы для установления рыночной стоимости имущества. Включенного в раздел, при разделе имущества очень много разных тонкостей, которые необходимо учесть.
Спросить
Для раздела автомобиля при разводе требуется документ удостоверяющий его стоимость, исходя из этой стоимости я должен оплатить госпошлину. Машине 3 года, находится у супруги, она отказывается представить машину для оценки её стоимости. Я подаю заявление на развод и раздел имущества, где должен указать сумму иска. Так же я подаю ходатайство об истребовании документов от супруги, т.е. того самого документа где указана оценочная стоимость машины.
Как мне поступить, какую цену иска мне нужно указать в исковом заявлении и какую сумму госпошлины оплачивать если мне не известна оценочная стоимость машины. И как суд примет мое заявление с иском о разделе имущества если не оплачена госпошлина? Или же стоит оплатить госпошлину исходя из среднерыночных цен на данную марку, год выпуска и пробега машины пока нет документа об оценке и стоимости машины?
Обратитесь в независимую экспертизу и сделайте заключение без осмотра.
В случае, если государственная пошлина вами не будет оплачена, суд оставит ваше заявления без движения на две недели, а потом его вернет вам.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьПо документам стоимость машины составляла 200 тыс. р. При разводе муж получил компенсацию 100 тыс. р., половину суммы от совместно нажитого имущества. Фактически же женеа продала машину по реальной её стоимости. Независимая экспертиза подтвердила реальную стоимость машины (1 млн. р.). Как мужу получить реальную половину стоимости от продажи автомобиля?
Оспорить в суде сделку по продаже автомобиля. Если в ходе рассмотрения дела супруга не выплатит Вам положенной суммы, вернётся автомобиль, который Вы продадите по её реальной стоимости и получите свою часть имущества.
СпроситьУ нас есть должник. У должника есть супруг. У супруга есть земля в собственности. Мы хотим подать Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов.
Кадастровая стоимость принадлежащей ему земли стоит 300 000 руб.
В то же время непонятно – какую сумму госпошлины я должен заплатить?
300 000/2 = 150 000 рублей? Но я знаю, что недвижимость на продажу приставы выставляют по рыночной стоимости. Тогда исходя из какой-то части рыночной стоимости? Или полностью за всю кадастровую стоимость?
Спрашиваю, потому как мы помним, что платиться при цене иска:
- до 20 000 рублей - 4% цены иска, но не менее 400 рублей;
- от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20 000 рублей;
- от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей + 2% суммы, превышающей 100 000 рублей;
- от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей + 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.
ВОПРОС.
Так какую ж сумму госпошлины я должен заплатить?
Руководствуйтесь ст 91 гпк рф:
Цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Спросить
1/2 от кадастровой или рыночной стоимостм-на ваше усмотрение. Что меньше, от того и оплачивайте.
СпроситьЗаплатите, исходя из стоимости доли, т.е. ОТ 50% кадастровой стоимости.
Можно предложить еще вариант: заплатить как при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, поскольку непосредственно кредитор не претендует на само право собственности на долю, а выделяет долю в целях последующего взыскания.
Если суд это не устроит - доплатите.
Спросить
Давайте начнем с начала? Земля имеет какое назначение? Судя по стоимости это земельный пай, находящийся в обще долевой собственности. Второй момент что если вы уже отсудили свой долг, значит заявление у приставов, но они не взыскивают или что вероятно окончили производство по 46 ст.
Из этого следует что вы решили обратиться в суд за выделом совместно нажитого, я верно понимаю?
Сразу не дожидаясь ответа скажу что если земля сельхоз или в общедолевой собственности то это сделать очень трудно и на практике практически не возможно.
А по поводу госпошлины, можете оплатить 2000 рублей, и обратиться за рассрочкой оплаты госпошлины.
Спросить
Благодарю обоих юристов, но ваши ответы противоречат друг другу.
Первый ответ, подразумевает оплату 100% от кадастровой стоимости, т.е 300 000 руб.
а второй прямо говорит о 50% = 150 000?
Так сколько ж мне платить?
Спросить
Оплатите 50% от кадастровой стоимости, в крайнем случае суд оставит заявление без движения до устранения недостатков. После доплаты заявление будет принято.
СпроситьРасчет госпошлины.
Уважаемые господа! Подскажите, пожалуйста как расчитать госпошлину.
Ситуация следующая: в суд подается исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (автомобиль). В соответствии с законом о госпошлине расчет госпошлины производится исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу. Автомобиль находится у бывшего мужа, ее стоимость на настоящий мне неизвестна. Как в данной ситуации рассчитать госпошлину.
Уважаемая Жанна, я могу порекомендовать вам вместо оплаты госпошлины письменно просить судью разрешить отложить уплаты госпошлины за рассмотрение иска до определения цены иска. Такая практика существует. С уважением,
СпроситьЯ купил дом с земельным участок в деревне и заплатил за все недвижимое имущество общую сумму 590 тысяч рублей, и продал земельный участок и дом за общую 596 тысяч рублей. Разделения стоимости земельного участка и дом в договорах купили продажи прописано не было. В налоговой инспекции в моем личном кабинете разделено все недвижимое имущество и стоимость земельного участка составляет 590000 стоимость, дома тоже 590000. Как быть в данной ситуации?
Цена недвижимости - существенное условие договора. А недвижимость это и дом и земельный участок (ст. 549 ГК РФ). Рекомендую составить дополнительное соглашение с указанием цены к Вашему договору и зарегистрировать его в Росреестре. Удачи.
СпроситьБывший муж хочет подать на раздел имущества. Самое ценное из совместно нажитого имущества - земельный участок. Участок оформлен на меня. По договору купли-продажи я уплатила 5400 р. Кадастровая стоимость 112 000 рублей. По рыночной стоимости он стоит 600-700 т.р. Как в таком случае будет делиться участок?
Делиться участок будет по 1/2 в праве собственности на него каждому из супругов. Стоимость имеет значение только для расчета госпошлины в суд.
Спросить
Уважаемая Анна, г.Красноярск !
Во-первых, все активы и пассивы(кредитные и долговые обязательства) являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.
В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
Земельный участок, если он является совместно нажитым супружеским имуществом, может быть:
- либо разделен пополам;
- либо с выплатой денежной компенсации 1/2 его доли исходя из его рыночной стоимости.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01 июня 2011г
23:44 уф.вр.(21:44 моск)
СпроситьВ исковом заявлении о разделе имущества, можно все свои предпочтения указать по разделу имущества? Например, мне 2 машины, мужу квартира. Стоимость 2 машин равноценна стоимости квартиры.
Или нужно только указать какое имущество имеется и суд сам решает, как делить имущество?
Ну если вам без разницы как поделят можете не указывать, если не без разницы конечно нужно указать.
Спросить
Господа! У меня такой вопрос. Муж ушел из дома в феврале 2009 г. , а в марте 2010 г. снял с учета в ГАИ продал машину Рено Меган 2005 г.выпуска (совместно купленную в браке) без моего участия и согласия. Брак расторгли в апреле 2010 г. Я подала исковое заявление на раздел от суммы продажи т.е 175 тыс. руб. по рыночной стоимости. Машина на момент продажи была в хорошем состоянии. Аналогичные марки машин по рыночной цене стоят 300-350 т. руб. Б.муж дал справку в ГАИ о продажи за 115 тыс. руб значительно занизив реальную стоимость. Я не согласна этой суммой. Суд отложили. Помогите пожалуйста, как доказать реальную стоимость а/м. И вообще мои действия.
Уважаемая Наиля, г.Казань!
В первую очередь вам необходимо оспорить в судебном порядке сделку купли-продажи автомобиля и вернуть её от покупателя, а уже затем оценивать сколько она стоит!!!
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26 мая 2010г
12:13 уф.вр.
Спросить
Уважаемая Наиля, г.Казань!
Если с данной суммой согласны обе стороны(вы и ваш бывший муж), то возвращать автомобиль не надо.
Но если эта сумма оспаривается вашим бывшим мужем, то чтобы произвести реальную рыночную оценку автомобиля его придёться возвращать.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26 мая 2010г
13:03 уф.вр.
СпроситьНаиля, здравствуйте! Вы вправе произвести оценку автомобиля, аналогичного проданному Вашему. Стоимость имущества - не та, что указана в договоре купли-продажи, а рыночная стоимость его на день обращения в суд с иском о разделе имущества. На мой взгляд, вы все сделали правильно.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
вы вправе требовать денежную компенсацию в размере половины доли от продажи машины.произведенной без вашего ведома и согласия и не в интересах семьи,,,эти обстоятельства следует доказывать в суде,,так как автомобиль продан в период брака,,кроме того вам следует просить суд привлечь в качестве третьего лица того гражданина ,которому продана машина и просить суд обязать его представить автомобиль для оценки,,,
Спросить
Продала земельный участок по цене чуть выше кадастровой стоимости. В кадастре стоимость установлена в размере 150 000,00 рублей, рыночная стоимость земли 500 000,00 руб, в договоре купли - 170 000,00 руб. Имущество передано, расчет произведен.
1. Может ли третье лицо оспорить сделку по причине того, что стоимость имущества в договоре ниже рыночной?
2. Имеется ли прямое указание в законодательстве о том, что имущество должно быть приобретено только на основе рыночной стоимости? Могут ли стороны при купле-продажи ориентироваться и соответственно указывать стоимость имущества по кадастровой оценке, а не рыночной стоимости?
PS. Интересуют не налоги, а основание оспаривание сделки из-за разницы в кадастровой и рыночной стоимости имущества.
Добрый вечер. Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Гражданское и земельное законодательство не содержат оснований признания сделок недействительными по указанным Вами основаниям.
При передаче в аренду или продаже муниципальных, государственных земель идет расчет стоимости от кадастровой стоимости земельных участков, но это не Ваш случай.
СпроситьПосле развода было подано заявление о разделе имущества, машина осталась у мужа, на момент подачи заявления была сделана оценка стоимости машины - 600 тыс. руб., но так как процедура раздела длится уже 4 месяца, за это время муж разбил машину и теперь ее стоимость оценивается намного меньше, приблизительно 150-200 тыс. руб. По какой цене суд должен произвести раздел машины.
Уменьшение, так же как и увеличение стоимости объекта имущества, приобретенного в браке, за счет личных средств одного из супругов после прекращения брака должно учитываться судом при определении, кому из супругов выделять это имущество, при определении денежной компенсации необходимо исходить из прежней оценки, например до произведенного ремонта либо повреждения имущества.
исходя из этого цена будет на момент подачи искового заявления.
Спросить
