Грубо говоря посылает нас всех и говорит, что если нам что-то не нравится, разбираться в суде.
Год назад мои дедушка получил по наследству половину квартиры своего сына, вторую половину получили две дочери погибшего от бывшей жены, с которой он развелся давно. Мы оформили наследство, фактически все документы оформляла дочь дедушки (моя мама) по генеральной доверенности. Дочери, которые получили вторую половину квартиры, не платили за нее, и мы решили ее сдать квартирантам. Тот человек который собирался снять квартиру сначала отдал деньги за два месяца, а потом заставил маму (дочь бабушки и дедушки) подписать договор аренды, где она прописана наймодателем. Потом он настоял, чтобы дедушка тоже поставил подпись на этом договоре и написал, что доверяет своей дочери получать деньги за аренду. Сейчас он не платит за квартиру. Грубо говоря посылает нас всех и говорит, что если нам что-то не нравится, разбираться в суде. Я посмотрела - в договоре не прописана дата срока его действия. Скажите, мы имеем право уведомить его, что через месяц он должен освободить квартиру и выселить его. Вообще, как нам поступить? Кто в этой ситуации прав: он или мы? Юридически, конечно. И как его выселить? Заранее большое спасибо за помощь.
Вы не могли сдать квартиру целиком, ведь только половина принадлежит дедушке. Такой договор должен был заключен только с согласия сособственника квартиры - то есть еще 2 дочерей. Поэтому ОНИ могут оспорить данный договор и выселить квартиранта.
Дедушка также имеет право выселить в судебном порядке расторгнув договор в связи с неуплатой, либо признав договор недействиетльным.
Спросить
2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
без свидетельства о праве собственности (которое выдали при приватизации) сделать это невозможно.
если дедушку парализовало и он недееспособен, нужно оформить над ним опекунство и уже тогда опекун сможет заключить от его имени сделку, например - договор пожизненного содержания, по которому после смерти право собственноти перейдет к этомк человеку.
а если этого не делать, то без завещания все наследники по закону первой очереди будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьИмеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
На каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьКогда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?
Здравствуйте,Ма! Льгота предоставляется конкретному лицу. Следовательно при оплате квартиры льготой может пользоваться только это лицо. Т.о.Ваша бабушка пользуется льготой по оплате своей доли. А маме, я поняла, такая льгота не полагается. Следовательно она должна оплачивать свою долю полностью. Так что Вам правильно говорят.
СпроситьВ прошлом году умерла бабушка.
Хозяйка квартиры. Она завещала квартиру своему мужу (дедушке).
Дедушка и мама (дочь бабушки) открыли наследственное дело.
Дедушка получил 3/4 доли квартиры. Мама получила 1/4 долю квартиры.
Неделю назад дедушка умер.
Его наследница - мама.
Может ли мама отказаться от наследства в пользу сына до вступления в права наследования? Чтобы сын сам открывал наследственное дело и сколько это стоит (что и куда платить).
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)
Зависит от имущества точнее от стоимости имущества.
Спросить
Нет, не может. Сын (внук дедушки) не относится к наследником ни одной из очередей наследников по закону. А отказаться можно только в пользу наследников по закону или завещанию.
СпроситьНаследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, [b]которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).[/b]
Ваш сын не призван к наследованию как наследник, так как Вы еще живы. Отказаться нельзя.
СпроситьХотелось бы получить консультацию по моему вопросу. У меня есть бабушка, дедушка, у них есть сын и дочь. Вот их сын-мой папа У моих бабушки и дедушки есть имущество: гараж, дача, погреб и большая квартира. В этой квартире прописаны бабушка, дедушка их дочь (моя тетя) и ее сын (мой двоюродный брат), папа мой там не прописан. Два года назад у меня умер папа. Прописан он был в другой квартире, которая по наследству досталась мне и маме, бабушка и дедушка отказались от своей доли. Подскажите пожалуйста, после смерти бабушки и дедушки если они не составят завещание, я могу получить долю от их имущества (квартиры, гаража, дачи, погреба)? Если да, то какую?
Лена, да вы будете иметь право на долю в наследстве после смерти бабушки и дедушки (наследование по праву представления). Размер доли будет зависеть от количества наследников, имущество наследуется в равных долях, в случае если нет завещания. Главное обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6 месячный срок.
СпроситьВ 2004 году моя мама приватизировала квартиру, которую когда-то получил мой дедушка, на себя, я и мой дедушка написали отказ в ее пользу, т.е. она стала единственным собственником этой квартиры. В 2009 году мама умерла и квартира досталась мне по наследству. Дедушка написал отказ от наследства в мою пользу. Т.е. собственником теперь являюсь я. Два месяца назад дедушка захотел получить субсидию на ветеранское жилье, нанял адвоката и написал на него ген. доверенность. Этот человек стал требовать с меня документы на мою квартиру, которые для решения данного вопроса не нужны, когда я отказалась ему их предоставлять, т.к. подозреваю этого адвоката в мошенничестве, он пригрозил мне, что от имени моего деда (без его ведома по ген. доверенности) будет подавать иск в суд о расприватизации моей квартиры. Скажите, пожалуйста, возможна ли в данном случае расприватизация и правомерны ли действия адвоката?
С уважением, Наталья.
У меня такая ситуация: квартира была приватизирована на 4 части – на меня, маму, бабушку и дедушку (родители матери), все прописаны в этой квартире. У матери есть родной брат, он прописан отдельно. Мама и бабушка умерли 9 лет назад, я и дедушка проживаем в этой квартире, но в наследство после смерти мамы и бабушки никто не вступил. Со стороны дедушки составлено завещание, в котором он наследует все своё имущество мне. Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий? И на какую часть квартиры может претендовать мамин брат, нужен ли от него отказ от наследства?
Заранее спасибо!
Здравствуйте Константин!
Так как Вы все были прописаны вместе, то Вы и дедушка считаются принявшими наследство по факту.Брат матери, судя по всему, пропустил срок для приняти наследства.
Для определения его условной доли надо знать, кто скончался раньше.Если бабушка, то наследники дед, мама, брат, потом после смерти мамы Вы и дед. если мама, то наследники бабушка, дедушка, Вы.После бабушки брат и дедушка.Если брат готов оформить отказ отн аследства, лучше его взять.Сейчас Вам надо обратиться в государственную нотариальную контору по месту жительства, с паспортами , свидетельством о собственности(что есть), свидетельствами о смерти, техническим паспортом, формой № 7, форрмой №9.Нотариус выдаст запросы на недостающие документы.Когда полностью сформируете пакет, получите свидетельство о праве на наследство, а потом предъявите его на государственую регистрацию.
С уважением,
СпроситьМои бабушка и дедушка были прописаны в одной однокомнатной квартире. Собственником являлся дедушка. Моя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру). Все квитанции об оплате коммунальных платежей приходили на имя дедушки, но так, как дедушка умер, соответственно, оплату производила внучка, которая живет в этой квартире. Сейчас бабушка умерла. В завещании написано, что бабушка завещает квартиру своим сыну и дочери пополам. Как быть оформить наследство родственникам бабушки на себя, при условии, что бабушка не приняла наследство от дедушки? Могут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)? Спасибо большое за помощь!
Здравствуйте!
Поскольку бабушка в наследство вступила фактически, но документов об этом нет, наследники должны признавать право собственности на данную квартиру через суд. После вступления в наследство, они могу распоорядиться квартирой по своему желанию - например, подарить ее внучке. Если необходима помощь в составлении искового заявления или представительстве в суде - обращайтесь.
Спросить
Наследникам в судебном порядке необходимо доказать факт принятия наследства бабушкой и восстановить срок для принятия наследства. После вступления в наследство и регистрации права собственности они вправе подарить квартиру внучке.
Спросить
Внучка или адвокат может по доверенности принять наследство от имени наследников и получить у нотариуса письменный отказ в выдаче свидетельства на наследство. Далее в судебном порядке признавать право собственности на квартиру.
Спросить
В Вашем случае все необходимо оформлять в судебном порядке. Дело лучше поручить юристу
СпроситьСветлана, здравствуйте! Вы не правы. Бабушка приняла наследство после смерти своего супруга, так как они были зарегистрированы вместе. И не важно, обращалась ли она к нотариусу или нет. После смерти бабушки ее наследники должны оформить насл. права (скорее всего, в судебном порядке), после чего возможно отчуждение в пользу внучки.
Обратитесь к юристам, специализирующеимся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Могут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)?
Сын и дочь бабушки не могут отказаться от наследства в пользу Вас (внучки), поскольку отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано, не допускается (ст.1158).
Прежде всего сыну и дочери бабушки нужно в судебном порядке признавать бабушку фактически принявшей наследство и включении квартиры в состав наследства и/или признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Если нотариус оформил завещание Вашей бабушки, значит, она оформила наследство своего мужа.
На основании ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Таким образом, дети Вашей бабушки вправе полностью отказаться от своих долей наследства в Вашу пользу. Только имейте в виду, что наряду с имущественными правами Вы наследуете и имущественные (долговые) обязательства Ваших родственников.
СпроситьМоя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру).
Покуда бабушка наследство не приняла (иное в суде не установлено), ее дети не могут отказаться от наследства. Им нужно, как я уже писала ранее, обратиться в суд с соответствующим иском.
Что касается отказа (если бы он был возможен), то отказ от ЗАВЕЩАННОГО наследства в пользу ВНУЧКИ невозможен. От завещанного имущества возможен лишь БЕЗУСЛОВНЫЙ отказ (ст.1158 ГК РФ, п.45 Постановления Пленума ВС РФ).
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В момент смерти дедушки кто являлся наследником кроме его супруги, которая фактически и приняла наследство? То есть были ли живы его дети, в том числе родитель внучки, претендующей на наследство? Вы не уточняете, дедушка по маме или по папе, поэтому приходится выражаться некорректно словом "родитель". Предположим, что других детей у деда не было, кроме родителя внучки, и родитель внучки умер раньше деда, тогда внучка должна была наследовать долю, причитавшуюся этому родителю, по праву представления, в равных долях с бабушкой, то есть по 1/2. В любом случае, бабушка не должна была унаследовать всю квартиру единолично, и завещать она могла не всю квартиру, а только свою 1/2. Поэтому в судебном порядке надо устанавливать факт принятия наследства бабушкой И внучкой, так как бабушка была в квартире зарегистрирована, а внучка, хоть и не была зарегистрирована, но фактически проживала там, то есть владела и пользовалась. Квитанции об оплате коммунальных услуг, выписанные на имя дедушки после его смерти, доказательством, конечно, не будут, но, в принципе, можно сослаться на свидетельские показания, например, соседей. Я считаю, что внучка имеет право на 1/2 от спорной квартиры, и по 1/4 имеют дети бабушки по завещанию. Соответственно, на основании решения суда о признании права собственности, происходит регистрация прав долей наследников в Росреестре. А после этого собственники вправе делать со своими долями что угодно: дарить или продавать внучке. А вот отказаться от наследства в пользу внучки они не смогут по причинам, указанным коллегами.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьСкажите пожалуйста, дедушка дал своей дочери доверенность. В момент действия доверенности умирает сын дедушки (брат дочери). Дедушка и жена сына должны вступить в наследство, дочь будет представлять интересы дедушки? И еще скажи те пожалуйста на какое имущество дедушка имеет право? (есть квартира (в ней был сын прописан, машина и деньгм на сберегательной книжке)
Если у дочери доверенность на ведение наследственного дела - то может, если это не прописано, то нет
Отец наследник 1 очереди (так же к этой очереди относятся дети умершего , супруга)
СпроситьПроживаю и прописана вместе с двумя детьми в квартире дедушки. Квартира приватизированная и дедушка являлся собственником. Две недели назад дедушка умер. Единственной наследницей является моя мама. Мама в этой квартире не прописана и на наследство не претендует. Может ли она через нотариуса оформить отказ от наследства в пользу дочери (то есть меня)? В нотариальной конторе нам сказали, что она должна обязательно сама вступать в наследство, а потом оформить договор дарения дочери. Заранее спасибо за ответ.
Нотариус ответил правильно. Внуки наследуют после бабушки и деда по праву представления, если раньше умер родитель. Пусть Ваша мама вступает в наследство и дарит Вам квартиру. Отказаться в Вашу пользу не может
Спросить
Вам все правильно сказали. Оформить наследство на вас нельзя. Наследником вы не можете быть в данной ситуации
Спросить
