Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?

20.10.2011, 14:18

• г. Москва

Трем наследникам досталось по 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Суд определил порядок пользования одному наследнику-одну изолированную комнату, двум другим (родным сестрам)-другую изолированную комнату. Между первым наследником и двумя другими непримиримая вражда. Договориться возможности нет никакой. Никто не уступает. Как выгоднее и лучше распорядиться своей долей при условиях: первый собственник проживает в квартире (в выделенной ему комнате), двое других сдают свою комнату без согласия первого собственника. Арендаторы тоже в плохих отношениях с первым собственником. Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.10.2011, 14:24,

г. Москва

Катерина, здравствуйте! Сдавать комнату можно только с разрешения всех сособственников. выселение нанимателей возможно в судебном порядке.

А если такая идет вражда - на мой взгляд, самый лучший вариант - это продажа всей квартиры и раздел денег. А потом (или встречной покупкой) каждый может приобрести отдельное жилье.. Проводить всю жизнь в борьбе глупо..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

Поляков Н.Р. 4.7

20.10.2011, 14:33,

г. Москва

можете продать вашу долю скупщикам за копейки Или обратится к юристу

Спросить

Юрист

Барабанов А.В. 5.0

20.10.2011, 14:36,

г. Москва

Здравствуйте, Катя.

Ситуация довольно сложная, так как судебные тяжбы могут длиться очень длительное время.

1.Можно продать свою долю, но вначале вы должны ее предложить другим сособственникам в письменном виде, затем через 1 мес. Вы можете ее продавать, но по цене не меньше, чем была она предложена в Вашем письме другим сособственникам.

2. По арендаторам, решить все можно в судебном порядке, но надо ли Вам это?

Спросить

Юридическая фирма

Поляков Н.Р. 4.7

20.10.2011, 14:47,

г. Москва

Можно продать или подарить. Все зависит от конкретной ситуации. Можно создать условия при которых дольщики сами согласятся на совместную продажу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация