Проблема с предоплатой и остановкой работ в договоре на ремонт квартиры - что делать?

Чтобы решить что делать и избежать возможности получения от них претензии нужно ознакомиться с договором, он сейчас на руках?

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется осуществить отделку квартиры согласно Приложения №1, расположенной по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Поленова, д. 11, кВ. 116, из материалов Заказчика.

2. СУММА ДОГОВОРА

2.1. Сумма договора определяется из стоимости выполняемых работ согласно Приложения №1. Окончательный расчет стоимости будет произведен после завершения работ и пересчета объемов.

​

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПЛАТЕЖЕЙ

3.1. Заказчик производит авансовый платеж 10 000 (десять тысяч) рублей 00 коп. до начала работ.

3.2. Выплату остаточной суммы, согласно п. 2.1. Заказчик производит по факту выполнения работ, и подписания акта выполненных работ в течение 2 рабочих дней.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Срок окончания выполнения работ: не позднее июня 2018 года.

4.2. В случае задержки предоставления материалов Подрядчику или финансирования, сроки выполнения работ увеличиваются.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1 Заказчик обязуется:

5.1.1. Обеспечить финансирование работ Подрядчика согласно п.3.1., 3.2. договора;

5.1.2. Предоставить в срок и в необходимом количестве, по требованию Подрядчика, материалы, либо денежные средства в размере необходимом для закупки, доставки и подьема материалов, требуемых для выполнения Работ, путем наличного расчета или перечислением средств на карту № 5469 2200 1114 0784.

5.1.3. Принять выполненные работы и подписать Акты выполненных работ в течение 2 (двух) дней после их получения от Подрядчика.

5.1.4. В случае отказа от подписания Актов выполненных работ направить Подрядчику письменный мотивированный ответ в течение 2 (двух) дней после получения Акта. В противном случае работы будут считаться принятыми.

5.2 Подрядчик обязуется:

5.2.1. Выполнить работы согласно условиям настоящего договора и по завершении работ предоставить Заказчику акты выполненных работ.

5.2.2. По требованию Заказчика предоставить товарные чеки о затраченных средствах на материалы и их доставку.

6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

6.1. Подрядчик предоставляет гарантию выполненных работ на 3 (три) года с момента подписания акта выполненных работ.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение обязанностей, если невыполнение является следствием таких обязательств как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, а также война, военные действия, блокада, акты или действия государственных органов или любых обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора. При этом срок исполнения обязательств по данному Договору соответственно отодвигается на время действия таких обстоятельств и их последствий.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения своих обязательств, обязана в письменной форме известить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств в течение 10 рабочих дней.

7.3. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательства по форс-мажорным обстоятельствам существует свыше 6 месяцев, каждая из сторон имеет право расторгнуть Договор полностью или частично, с произведением всех взаиморасчетов.

8. РЕШЕНИЯ СПОРОВ​

8.1. Стороны обязуются все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору разрешать путем переговоров.

8.2. Если такое не возможно, то все споры, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат, за исключением случаев подсудности общим судам, рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента подписания Актов выполненных работ и осуществления полной выплаты суммы договора согласно п.2.1.

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

- При невыполнении Подрядчиком своих обязательств по собственной вине, если при этом задержка выполнения настоящего договора превышает 1 (один) календарный месяц.

- При невыполнении Заказчиком своих обязательств по оплате выполненных работ, если при этом задержка выполнения настоящего договора превышает 5 рабочих дней с момента требования Подрядчиком таких выплат.

- По взаимному согласию сторон.

11. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору, договор, действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, отсутствуют иные ранее заключенные договоры, дополнения, соглашения на текущий предмет и подписаны обеими сторонами.

11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящем Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.