Квартира приватизирована на мать, но сын несовершеннолетний и осужденный - отмена приватизации будет ли правомерной?
₽ VIP

• г. Хабаровск

Хочется услышать ответ юриста с большим стажем, захватившим 1993-94 гг. В 1994 г. была приватизирована квартира на мать. Сын, несовершеннолетний К. 1977 г.р., находился на момент приватизации в 1994 г. в местах лишения свободы. Зарегистрирован по месту жительства не был. После освобождения в 1995 г. вернулся в квартиру, в 1997 г. зарегистрировался в ней. В том же 1997 г. снова сел на 9 лет. Вернулся 31 декабря 2009 г. Квартиру посещает, но не живёт в ней. Подал в суд на отмену приватизации 1994 г.

Вопросы:

До принятия Закона от 23.06.1995 г. НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ОСУЖДЁННЫЕ лишались права пользования жилым помещением (следовательно, и права приватизации) или нет?

Есть ли примеры судебной практики по решению такого вопроса?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Надо знать основания его иска по признанию договора приватиазции недействительно.Ваша ситуация индивидуально . чтобы ответить - да или нет.

Предполагаю, что о н не только ставит вопрос о признании приватизации недействительной.но и о признании своего права пользования квартирой, как не утратившего его..

Несовершеннлетние никогда не лишались права приватизации . Если в общем , а индивидуально, еще раз, надо смотреть иск.

Спросить

Право на приватизацию имели и имеют граждане зарегистрированные постоянно. в муниципальном жилье (квартире). В этот момент несовершеннолетний, проживал (отбывал наказание) по другому адресу. следовательно был снят с регучёта по данному адресу. Права на приватизацию не имел.

Спросить

Не могу согласиться с коллегой Лигоставевой

Вопрос не однозначен . Снятие с регистрации не означает утраты права пользрвания.

Если он ставит в суде вопрос о признании права пользования, то очень может быть . если юридически грамотно он подойдет к формулированию своих требований.

Спросить

Уважаемая Галина Владимировна! В Положении о приватизации 93 г. есть пункт о том, что имеют право на приватизацию несовершеннолетние,ПРОЖИВАЮЩИЕ в квартире или НЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ. Речь идёт не просто о несовершеннолетнем, а об ОСУЖДЁННОМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМ, находившемся в МЛС. Поэтому точнее вопрос звучит так: ОСУЖДЁННЫЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ лишались в 1994 г. права пользования жилым помещением или нет? Распространялся ли на них действовавший в 1994 г. ЖК РФ? Или есть какие-то статьи, законы, особо оговаривавшие для НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ОСУЖДЁННЫХ в 94 г. право пользования жилой площадью? Судя по поквартирной карточке - нет, т.к. в ней стоит первично осуждён, следовательно, в абонентский отдел пришло сообщение о вступившем в силу приговоре. Если на несовершеннолетних осуждённых в 94 г. не распространялся тогдашний закон РФ, зачем сообщалось в абонентный отдел о приговоре? И - повторюсь - если в 94 г. несовершеннолетний ОСУЖДЕННЫЙ НЕ лишался права пользования жильём, то какими законами и статьями это оговорено? Заранее спасибо. С уважением, podorozhnik65.

P.S. Вы правы, он действительно хочет восстановить право пользования после последней отсидки (9 лет за убийство).

Спросить

Статья 60 ЖК РСФСР Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами

________________________________________

Положения части первой статьи 60, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

________________________________________

Об обеспечении детей, указанных в пункте 3, жилыми помещениями см. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2.

________________________________________

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение СОХРАНЯЕТСЯ ЗА ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИМИ ГРАЖДАНАМИ НА БОЛЕЕ ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК В СЛУЧАЯХ:

....6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПОД СТРАЖУ - В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ВРЕМЕНИ НАХОЖДЕНИЯ ПОД СЛЕДСТВИЕМ ИЛИ СУДОМ;

8) ОСУЖДЕНИЯ К ЛИШЕНИЮ СВОБОДЫ НА СРОК СВЫШЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ, ССЫЛКЕ ИЛИ ВЫСЫЛКЕ - до приведения приговора в исполнение.

Позже в такой редакции - 8) осуждения к лишению свободы (1998 год)

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.(2001 г)

Из этого следует, что права пользования жилым помещением он не утрачивал и ЕГО ОБЯЗАНЫ БЫЛИ ВКЛЮЧИТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ. Соответственно у него есть шанс признать приватизацию недействительной в части невключения его в число собственников квартиры. Но для более точной оценки перспектив нужно знать когда он узнал о приватизации квартиры.

Спросить

По моему мнению такого шанса у него нет, но том простом основании что в приватизацию с 1991 по 1994 год. несовершеннолетние дети не включались. и только в 1994 году, после разъяснения ВС, их стали включать в приватизацию в обязательно порядке. Гражданин выбывший в места лишения свободы, снимался с рег учёта по месту жительства и ставился по месту его фактического нахождения. Лично я в упор не вижу перспективы у данного дела.

Спросить

11 августа 1994 г. в закон были внесены изменения, в соответствии с которыми дети в обязательном порядке должны были включаться в приватизацию. В противном случае необходимо было получать разрешение не включать ребенка в число собственников от органа опеки и попечительства. Также за несовершеннолетними, ставшими собственниками жилого помещения в результате приватизации, стало сохраняться право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Спросить

То что в Законе о приватизации до 1994 года не было прямого указания на то, что несовершеннолетние дети в обязательном порядке включаются в приватизацию, совсем не означает, что их в нее включать было не нужно.

Нужно было, и в обязательном порядке.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
397
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 5 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 233 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
545
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 969 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
380
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
287
показать ещё