Не согласованная установка общедомового счетчика на отопление привела к росту платежей - что делать?

Мария, отвечаю Вам как бывший юрист жкх

Установка общедомового прибора учета тепловой энергии - это прямая обязанность собственников. Т.е., все законно.

Вы можете конечно установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, но есть 2 замечательных минуса. Первый - это очень дорого. Второй - у вас просто не будут принимать его показания, т.к. данные приборы должны быть установлены у всех жильцов дома. Судя по наличию должников с суммой в 100 тысяч, данные граждане их никогда не установят.

Насчет разбрасывания долгов - это распространенное заблуждение.

Механизм прост - общедомовой счетчик тепла показал 100 Гк., например в месяц дом потребил тепла на 400 тысяч рублей. Эти 400 тысяч разбрасываются равномерно между всеми собственниками исходя из занимаемой площади. Т.е. если общая жилая и нежилая площадь дома по техническому паспорту составляет 400 кв. м., за 1 метр отопления вы должны заплатить 1 тысячу рублей. Если ваша квартира 30 метров - 30 тысяч рублей. Это я образно, потому что ваш дом явно более 400 кв. м.

Прибор учета фиксирует показания в каждом месяце - летом нули, зимой большие суммы.

Отказаться от оплаты за отопление по общедомовому прибору учета тепла вы не можете.

Все это расписано в 354 Постановлении Правительства РФ.