Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение стоимости продажи части дома и земельного участка при разном правовом статусе

21.10.2011, 16:49
• г. Барнаул

Я являюсь собственником 27/32 части дома, 5\64 другой собственник и 5\64 гор. комитет по имуществу. 414 кв.м земли. Их части признаны не жилыми есть акт БТИ от 2008 года. Состоит из комнаты - 14,8 кв.м. При покупке одной из частей через суд по какой цене будут продавать - сколько выставит собственник-или как оценит независимая экспертиза? У меня земля оформлена как бессрочное пользование, у них не оформлена. И их доля земли будет продаваться с долей дома или отдельно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если для разрешения спора суд назначит оценочную экспертизу, то при вынесении судом решения будет учитываться, конечно же, цена, которую установит эксперт. Но Вы,видимо, не об этом, спрашиваете по какой цене будет продаваться, но почему-то через суд. Сложно понять, что Вы хотите узнать. Если что-то непонятно, запишитесь ко мне на консультацию, я барнаульский адвокат.

Спросить

Добрый день!

Если у вас будет суд, то ходатайствуйте о проведении экспертизы о стоимости части дома, которую вы хотите купить. Тогда цену оценщика суд и утвердит.

Будут вопросы, обращайтесь.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
25.10.2011, 07:18

Вопросы и неуточненности о продаже и оценке доли дома и земли

Я являюсь собственником 27/32 части дома, 5\64 другой собственник физ. лицо и 5\64 гор. комитет по имуществу. 414 кв.м земли. Их части признаны не жилыми есть акт БТИ от 2008 года. Состоит из комнаты - 14,8 кв.м. При покупке одной из частей через суд по какой цене будут продавать - сколько выставит собственник-или как оценит независимая экспертиза? У меня земля оформлена как бессрочное пользование, у них не оформлена. И их доля земли будет продаваться с долей дома или отдельно? Огромное спасибо!
Читать ответы (5)
Гость_2322428
28.10.2015, 17:59

Как оформить землю в собственность после приобретения частей дома?

Являюсь собственником 1/4 части дома (общая долевая собственность), земля в бессрочном пользовании. Двое собственников собираются продавать мне свои части. Смогу ли я после покупки частей дома оформить землю в собственность? Или надо оформлять до покупки, а потом покупать части дома вместе с землей?
Читать ответы (1)
Алексеевна
18.01.2015, 12:55

Раздел имущества - возможно ли определение доли по площади реального пользования?

11 мая 2001 года собственником было подарено 13/25 дома, при этом земля оставалась только в пользовании собственника дома. В 2013 году собственник дома зарегистрировал право на землю. Собственником 13/25 долей дома выставлен иск на отчуждение земли. Может ли суд определить раздел не прямо-пропорционально долям, а по площади реального пользования?
Читать ответы (1)
Денис
03.11.2013, 20:03

Как разделить землю после дележки дома и построек в наследство - советы по приватизации и правильной процедуре

В моём вопросе, есть земельный участок на котором построен дом и постройки. После смерти родителей дети вступили в наследство, им было выделенно чяст дома. Я являюль сыном (один наследник) и сестра (второй) сестра подарила свою часть постароннему человеку, он в свою очередь обратился в суд для выделения частей дома в натуре в тоже время и земли. Суд согласно экспертизе розделил дом и постройки, а землю так и не разделил ссылаясь на то что земля не оформленна согластно закона. (земля раньше в совецкое время довалась родителям в бесрочное пользование) что зарегистрированно в БТИ и есть акт на землю про то что обл рада выделила участок земли под застройку родителю на бесрочное пользование. Теперь я хочю разделить землю чтобы отгородиться от соседа, подскажите с чего мне начать (приватизация общего плана иликак это сделать правильно.
Читать ответы (1)
Ирина
25.09.2020, 16:57

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Читать ответы (2)
Мария
15.07.2015, 14:54

Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?

У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Читать ответы (2)
Надежда
28.07.2011, 16:38

Возможно ли увеличение доли земельного участка владельцу 1\\2 доли жилого дома после узаконения пристроев?

Я являюсь сособственником жилого дома, при покупке 1\2 доли, после узаконения пристроев стало 27\32 доли я и по 5\64 доли другой сособственник и комитет муниципального образования. Раньше и в данный момент дом не разделен и считается одним. У меня оформлено свидетельство на бессрочное пользование землей на 1\2 долю земли еще до узаконения пристроев. Второй половиной дома и земли никто никогда не пользовался, она признана нежилым БТИ. Могу ли я претендовать на увеличение доли земельным участком в соответствии с настоящей долей дома?
Читать ответы (1)