Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как осуществить обмен доли в приватизированной квартире для ухода из нежелательных отношений

21.10.2011, 22:25
• г. Москва

Ситуация такова: Есть 3-комнатная квартира. Квартира приватизирована в ноябре 2003 года на 4 человека, долевая собственность. Везде комнаты с отдельным выходом. Первая доля - пожилая женщина, вторая доля - ее старший сын, он не женат и не имеет детей, снимает квартиру в другом месте (его же доля фактически забита хламом в квартире, поэтому он там не проживает). Третья доля-её младший сын, живет в квартире со своей второй женой и их общим ребенком (второй внук), ребенку 1, 5 года. Четвертая доля-несовершеннолетний ребенок, первый внук, ему 12 лет, не живет там, с матерью в другом месте находится. Фактически в квартире проживают, соответственно, бабушка, младший сын, его вторая жена и ребенок 1, 5 лет. Вторая жена и ребенок 1, 5 лет не прописаны в квартире. Квартира не обременена. У бабушки плохие отношения с невесткой и младшим сыном, невестка его натравила на мать. Бабушка хочет каким-то образом уехать из квартиры. Желает произвести обмен, но её 1/4 доли мала. Поэтому они хотели со страшим сыном объединить свои доли и обменять эту жилплощадь на другую. Возможно ли такое и как это делается?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Виктория!

В случае если сособственники готовы к совместной продаже, необходимо подобрать встречные объекты, получив аванс за квартиру и одновременно выйти на сделки и по продаже и по покупке. Каждая сторона получит денежные средства за свою долю, соответственно бабушка и сын могут объединить денежные средства за свои доли и приобрести одновременно отдельное жилье.

Если сособственники против продажи - Первоначально необходимо определить порядок пользования в судебном порядке. После того как судебным решением будут закреплены комнаты за собственниками, можно комнаты выставлять на продажу, предложив приобрести комнаты другим собственникам квартиры.

С\ув. Марина Наумова

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё