Продажа квартиры, купленной в 1997 году в браке - возможность претензий от бывшего супруга после 20 лет

20.06.2018, 20:47

• г. Киров

Покупаем квартиру. Хозяйка, купила её в 1997 г. В то время, состояла в браке. Через пару лет развелись. Прошло 20 лет, она её собралась продавать нам. Но нас волнует вопрос, может ли её муж через некоторое время обьявится и претендовать на эту квартиру? Так как раздела имущества после развода не производилось, но он там не жил и неизвестно где сейчас живет.

Читать ответы (2)

Раздел имущества после развода
Имущество после развода
Раздел после развода

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

20.06.2018, 21:09,

г. Брянск

По факту, это общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).

Теоретически, бывший супруг может обратиться в суд о признании сделки недействительной.

Спросить

Юрист

Гуськова А. В.

20.06.2018, 22:11,

г. Москва

Валентина, добрый вечер!

Если квартира приобреталась в период брака, то она находится в общей совместной собственности (при условии, что иной режим не установлен брачным договором).

При покупке Вами такой квартиры есть риск, что бывший супруг объявится и оспорит сделку. Для этого у него будет три года, исчисляемые с момента, когда он узнает, что его право нарушено.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 141 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59