Законность размещения вывески стоматологической клиники на фасаде балкона без согласования и способы урегулирования споров.
На фасаде моего балкона стоматологическая клиника разместила свою вывеску без согласования со мной (ссылаясь на то, что эта часть балкона является общедомовым имуществом). Законно ли это? И каким образом, как правило урегулируются подобные споры. Спасибо!
Здравствуйте, Людмила.
Да, балкон является общедомовым имуществом. Вопрос другой - получила ли стоматологическая клиника разрешение на основании решения общего собрания собственников жилых помещений вашего многоквартирного дома. То есть собиралось ли собрание и принималось ли такое решение на размещение рекламы на элементе общедомового имущества.
Кроме того, в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится:
- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
- принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
Спросить
В следующем вопросе: мы живем на втором этаже, а под нами на первом этаже квартиру продали и теперь там банк. Этот банк разместил свою вывеску прямо на нашем балконе, мы согласия на это не давали. Теперь к нашему балкону приделана их вывеска, должны ли они платить нам аренду фасада балкона?
Открываем клинику в МКД являемся собственниками помещения. Можем ли мы без согласования повесить вывеску АНАЛИЗЫ на фасаде дома на противоположной стороне этого дома? И является ли данная вывеска информационной?
На фасаде нашей панельной 9 этажки разместил свою вывеску салон красоты. Для этого просверлили панели нашей квартиры и квартиры соседей, вставили какие-то крепления и установили вывеску. Фактически, вывеска теперь в полуметре ниже нашего окна, крепится к нашей стене снаружи. Теперь, когда проезжает трамвай вся эта конструкция с диким грохотом резонирует, трясется стена и с ней стекла в окнах дребезжат. Никто не спрашивал разрешения у нас.
Законно ли это? Когда размещают вывески на балконах, за это хозяевам квартир платят деньги, у нас у сеседнй такой рекламный баннер висит.
На что мы имеем право в данной ситуации? Требовать убрать вывеску? Получить компенсацию лично нам или в фонд оплаты каких-либо общедомовых расходов? Спасибо.
Я арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме, разместил вывеску на фасаде магазина, представитель ТСЖ вымогает деньги за вывеску, тем более вывеска закреплена к стене а к обшивке фасада которую собственник установил за свой счёт.
Приобрела квартиру с балконом на 2 м этаже, на балконе висит вывеска магазина, хозяин вывески утверждает что вывеска висит законно, все согласованно. И что внешняя сторона балкона не моя собственность, а только внутри балкона. Хочу сделать балкон, но мешает вывеска. Как мне быть?
Каким образом регулируются правоотношения сторон в случае, если один из собственников намерен разместить на части фасада свою вывеску. При определении места для такой вывески имеет ли значение в какой части фасада здания находятся (расположены) принадлежащие конкретному собственнику помещения?
У нас в МКД предприниматель занимающийся ремонтом обуви, разместил свою вывеску на фасаде дома, законно ли это?
Помогите разобраться! Не нашла нужной мне информации о правилах и нормах размещения вывески. Дело в том, что соседний магазин разместил вывеску перпендикулярно фасаду и загораживает видимость моего магазина, эта вывеска достаточно объёмная. По высоте около 3-х метров. Пожалуйста подскажите, где можно ознакомиться с правилами размещения вывески. Заранее благодарю.
