Как расторгнуть ипотечный договор без веских причин и вернуть начальный взнос - ограничения и возможности

22.06.2018, 17:08

• г. Санкт-Петербург

Можно ли расторгнуть ипотечный договор, когда на то нет веских причин: желания погасить ипотеку сразу, развода, изменения ситуации с работой или финансового положения, болезни, переезда и т.д. Причина, есть, но к числу веских ее отнести сложно. Ипотека оформлена недавно, жилье готовое (новостройка), я еще не успела даже зарегистрировать ее в собственность, но ипотеку начала выплачивать. Так вот, можно ли отказаться от ипотеки и вернуть начальный взнос - без веских причин? Или ипотечное жилье придется только продавать (на это данный банк нормально идет?

Читать ответы (3)

Можно ли отказаться от ипотеки
Можно ли расторгнуть договор
Финансовое положение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Колесникова Е А 4.7

22.06.2018, 23:00,

г. Саратов

Загляните в кредитный договор, пункт "расторжение договора в одностороннем порядке" - там все прописано. К сожалению, вы не сможете отказаться от обязательств по данному договору без веских на то оснований.

Спросить

Автор вопроса

Полина

24.06.2018, 23:44,

г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. В моем кредитном договоре нет пункта о каком-либо расторжении сделки (договор с втб). Есть только пункт о "разрешении споров" - либо досудебным путем, либо судебным.

И еще важный момент: это не дду договор, это договор купли-продажи, тк жилье покупалось в уже сданном доме (но первичка). Пока у меня подписан лишь предварительный договор с застройщиком и кредитный договор ссылается именно на него. Основной договор мной еще не подписан, и регистрация собственности не оформлена. Это как-то меняет мое дело? Можно ли расторгнуть предварительный договор?

Спросить

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

25.06.2018, 00:10,

г. Москва

Если квартира зарегистрирована, как объект недвижимости расторжение предварительного договора влечет для вас потерю задатка если он вносился, либо штрафные санкции если они предусмотрены. Если квартира не зарегистрирована как объект такой договор не совсем правомерен, так как его предметом выступает несуществующий на данный момент объект недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59