Как поменяться комнатой в коммуналке с соседом-инвалидом без уплаты налога?

23.06.2018, 10:01

• г. Москва

Живём в коммуналке, сосед по квартире получил в наследство 1 к квартиру, хочет поменять мою комнату на его квартиру, что бы у него стало 2 комнаты, в будущем выкупить третью, чтоб была 3 к квартира, он инвалид 2 группы, скажите как нам поменяться, что бы он не платил налог?

Читать ответы (1)

Квартира в наследство
Получить наследство
Получить квартиру

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

23.06.2018, 10:09,

г. Саратов

Добрый день! Налоговой Кодекс РФ четко определяет то, в каких ситуациях и в какой размерности граждане обязаны уплатить налог с проведения гражданских сделок. Касаемо заключения договоров мены, закон регламентирует две ситуации, когда имеет место налогообложение при обмене квартиры: Первая ситуация – предметом договора мены является (являются) квартира (квартиры), которые находились в собственности владельцев менее 3-х (5) лет и их стоимость превышает сумму в 1 000 000 рублей. Точнее, если передаваемая по обмену квартира приобреталась участником сделки до 2016 года, то для освобождения от уплаты налога он должен владеть её не менее 3-х лет, в иных случаях – 5 лет и более. Вторая ситуация – в условиях договора мены имеется пункт, определяющий проведение доплаты одной из сторон сделки. В таком случае уплата налога обязательна всегда. Таким образом, получается, что налогообложению не подвержены сделки по обмену квартиры, в которых имеет место быть равноценный и бездоплатный обмен. Составьте договор, где цены комнаты и квартиры одинаковы, не более 1 млн руб. без доплат. На остальную сумму денег составьте расписку с заверением у нотариуса.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59