Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате?

23.10.2011, 14:10

• г. Домодедово

Почему при оформлении купли-продажи комнат в коммун. Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате? В одном городе Подмосковья это указывают, в др-нет. Люди пользуются общей площадью и при сносе дома и предоставлении нового жилья тоже должны иметь возможность пользоваться аналогич. Общ. площадью и, при желании, доплатить до стоимости отдельной кв-ры. Сейчас вроде бы программа по расселению коммуналок? Если идет переселение в дом-новостройку, строит. Компания смотрит тол. метры записанные в св-во о собственности и не считают общие метры. Это справедливо?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.10.2011, 14:59,

г. Москва

Елена, добрый день! Нет, это несправедливо и, более того, незаконно. И дело не в том, что в свидетельстве нет указания на ОБЩУЮ площадь. ВСЁ указано в законе..

Жилищный кодекс:

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

........

В связи с этим, указано или нет - собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности и на МОП в данной квартире, пропорционально размеру общей площади его комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59