Использование материнского капитала при покупке квартиры - стоит ли требовать справку из ПФР?

199₽ VIP

Да. Нужно настаивать на предоставлении сведений, что маткапитал не использовали.

Но если это второй (маленький) ребёнок.

Иначе опека в интересах детей может признать покупку недействительной.

Ст. 37 ГК РФ требует их разрешения.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если у продавца двое детей, то стоит настаивать или стоит искать другую квартиру. Если у матери (в семье) этот ребенок единственный, то права на мат. капитал она не имела и смысла запрашивать справку нет.

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Здравствуйте. Обязательно стоит настаивать. Это не долго. Это можно сделать через сайт ПФР, нужно зарегистрироваться, указав ФИО и СНИЛС. Затем будет доступ к расписанию работы сотрудников. Запись аналогична, как на сайте Госусулги. Рф.

В большинстве случаев вам перезвонят сотрудники ПФР за 3-4 дня до назначенной даты, чтобы согласовать ваш приезд. Также вы будете проинформированы о рекомендованном пакете документов, учитывая тему вашего обращения. Для сведения. Согласно ФЗ №256, можно использовать средства маткапитала только на улучшение жилищных условий (покупка жилья, реконструкция собственного дома или погашение ипотеки), образование детям, формирование накопительной пенсии матери или для социальной адаптации детей-инвалидов. Желаю удачи. В.

Да, стоит. И не только из ПФР. А также согласие Опеки и Попечительства (ООиП) на совершение этой сделки. Последнее в обязательном порядке.

Если этого не будет, результат может быть плачевным - признание вашего договора купли-продажи недействительным. Протсо потеряете квартиру.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

Стоит, так как при использовании МК затронуты права детей на это имущество (они имеют долю в имуществе - в праве требования, пока не построенном), соответственно и согласие опеки нужно будет на сделку.

Согласно п.4 ст.21 ГК РФ. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Второй ребенок маленький, мат капитал был выделен на него, но непонятно как им распорядились.

Квартира оформлена только на отца.