Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Родовое поселение и экопоселение - право на строительство и использование земли
199₽ VIP

24.06.2018, 23:15
• г. Калуга

Одно родовое поселение, землями которого владеет некоммерческое партнерство, земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение-для садоводства, строят домики, проживают несколько семей, изготавливают какую-то продукцию. Имеют ли они право строить дома? Также они делают живые изгороди из хвороста (скорее всего для обряда), имеют ли они на это право? Второе экопоселение арендует земли у некоммерческого парнерства (занимает 121 гектар земли, из которых 78 отведены под индивидуальные участки (по одному гектару на семью), 7 гектаров - общая территория в центре поселения, где находятся Общий дом, пилорама, автомастерская, слесарная мастерская, спортивные площадки, здание театра и пространство Живой Школы (проект детей Ковчега), 21 гектар - сельхозземель общего пользования и 15 - дороги и проезды.), имеют ли они право рыть пруды?

Читать ответы (2)
Гектар земли
Земля сельскохозяйственного назначения
Некоммерческое партнерство
Ответы на вопрос (2):

Имеют право оштрафовать за то, что используют ЗУ не по назначению и обязать привести все в первоначальное состояние.

П. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории.

Спросить

Если земля для садоводства, имеют право строить домики.

И живые изгороди не запрещены.

А вот рыть пруды могут только вручную.

Иначе это запрещено.

Есть решение суда 2-411/2014 ~ М-362/2014 по этому вопросу:

"Пруд-копань и в силу п.п. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, разъяснений, изложенных в Письме Минэкономразвития РФ от 17.08.2011 № ОГ-Д 23-962, разрешение на строительство пруда, на принадлежащем ответчику земельном участке, вопреки доводам истца, не требуется".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калуга - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги