Ну как, когда туда зашел эксперт, он увидел сразу, что деревянные конструкции, которые там хранятся, были снизу сгнившие.

Хотим к вам обратиться с такой проблемой. Живем в двухкомнатной квартире, на первом этаже, в хрущевке 1968 года постройки уже 18 лет. Квартира дико холодная, кажется, что она с каждым годом становится холоднее. Основной холод приходится на маленькую комнату, где ныне проживает маленький ребенок.

До 2014 года квартира была сырая и холодная, полы ледяные, даже после ремонта в том же году (ламинат, под ним дсп и подкладка, как и везде), но после 2016 стала появляться плесень, причем не только в ванной на швах, а в комнатах и в чулане, который демонтировали в угловой (закрывается не дверью, а шторкой) от стандартного. По полу дует зимой, затыкали дополнительно каждую щелочку под плинтусами и порогами. Стены до невозможности ледяные, а летом дома морозильник, приходится кутаться в сто одежек.

Квартира убирается регулярно, ремонту всего 4 года, но в квартире до невозможности сырой запах, а в маленькой комнате запах затхлости. В прошлом году при уборке выявили кучу плесени - от чулана до обычного бельевого шкафа, который стоит у стены (белье сушим хорошо). Под окнами у нас находится что-то вроде палисадника из деревьев. Расстояние до дома около 7 метров, но из-за них не попадает свет домой вообще. У ребенка за 2.5 года проживания здесь развилась аллергия, приходится покупать дорогущие лекарства. Знаю одно-даже, если мы сделаем ремонт по-новой, то это нас не спасет - квартира сырая и холодная. Запах плесени, как ни убирай ее, очень чувствуется по полу. Мы решили с этой проблемой обратиться в домоуправление с заявлением на выявление очага плесени. Когда они пришли, сказали, что у нас не видно плесени и спросили "как же мы решили, что у нас плесень?" на ответ, что по запаху, они вразумительно ничего не ответили, ничего не посмотрели даже, но сказали, что их вины тут нет. Под окнами нашей кухни и маленькой комнаты находится мох, который они обосновали "брызгами от дождя". Также, они сделали отметили на то, что у нас стоят стеклопакеты (которые стоят регулярно на микропроветривании) и, сделали акцент на то, что мы сушим белье выстиранное дома, хотя у нас не прачечная, и обычные выстиранные вещи, мы сушим раз-два в неделю. Просили прочистить вентиляцию на кухне, прислали мужчин, которые с крыши спускали гирю и пробивали ее, после они дали акт, о том, что вентиляция работает и все. Через несколько дней пришли еще 2 мужчины с домоуправления и проверили тягу в вентиляции, зажигалкой. Сказали, что не тянет и тянуть не будет, дабы она вся "заковыристая". Сказали, что акты они никакие не выдают, а если нужно будет где-то подтвердить, что они смотрели - они скажут, что да, это так, и все хорошо.

Мы пригласили независимого эксперта, чтобы он подтвердил наличие сырости, плесени, темноты в доме и холодрыги. Он провел замер расстояния деревьев возле других стен дома, там оно составляет около 2.5 м (до фундамента) и около 1.7 вроде.

Также он отметил, что нет сливной системы от дождя с крыши. Подвал сухой. Ну как, когда туда зашел эксперт, он увидел сразу, что деревянные конструкции, которые там хранятся, были снизу сгнившие.

Сегодня был весь день дождь. Окна открыты, были, но при условии, что пока варился суп, стены отпотели так, что с них стекала вода.

Подскажите наши дальнейшие действия. Я полагалю, что застройщик или перекуплен, или уже его фирмы нет, с кем судиться или же можно как-то доказать наличие плесени, если ее не видно (она пресекается на корню, так, как ждать, пока откроется астма у ребенка нет желания, но любой взрослый, находящийся у нас в гостях начинает либо чихать, либо тереть глаза либо закладывает нос даже у здоровых).

Экспертные лаборатории у нас в городе отсутствуют. Есть только СЭС, которые наотрез отказываются брать пробы на плесень.