Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Планирую приобрести участок со старым домом и строить новый дом, несмотря на возражения соседей

25.06.2018, 08:57
• г. Ростов-на-Дону

Планирую приобрести участок со старым домом.

На участке планирую построить новый одноэтажный дом около 85 м 2.

С одной из сторон стоит соседний дом в 50 см от межи - дом высокий с мансардой и подземным гаражом.

Эти соседи против строительства дома не то что в 1 м от межи, против строительства в 3-х метрах.

Аргументируют нарушением пожарных норм и норм инсоляции. При этом их дом, построенный 15 лет назад нарушает эти нормы и расположен с южной стороны на расстоянии 2-х метров от старого дома (1955 г.) на этом участке.

Могу ли я предъявить встречные притенении как новый собственник к соседям если они подадут на меня в суд?

Разрешение от администрации и надзора на строительство дома в 1 м от межи получено. Пожарные нормы допускают строительство дома в 3-х метрах от соседнего здания (СП 4 13130 2013 п. 5.3.4).

Можно соседей игнорировать и строить в 1 - 2-х метрах?

Читать ответы (2)
Строительство домов
Против строительства
Пожарные нормы
Ответы на вопрос (2):

Добрый день,

в Вашей ситуации у Вас есть все необходимые документы для капитального строительства дома. Главное что проект со всеми разделами существует. Приступайте к строительству жилого дома спокойно. Соседи в суде не смогут доказать свою позицию, так как у Вас все документы в порядке.

Спросить

Да, Вы отступайте 3 метра и стройте.

Сможете подать аналогичный иск.

Но, не ясно, как Вы полчили разрешение на строительство в 1 метре от границы участка, если минимальное расстояние для дома 3 метра.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России