Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возникла проблема с предоплатой за свободную комнату в общежитии - нужно ли возвращать деньги?

26.06.2018, 02:05
• г. Петропавловск-Камчатский

Мы сдаём комнату в общежитии.

Подали объявление в интернете.

Но на этот момент в комнате ещё проживали предыдущие квартиранты и должны были съехать через две недели.

Позвонила девушка и сказала что ищет жильё для своего сотрудника.

Я её предупредила что комната пока занята и освободится к такой то дате.

Она готова была внести задаток чтобы по освобождению комнаты туда сразу заехал её сотрудник.

Договорились что они приедут и посмотрят жильё.

При осмотре у меня не получилось присутствовать. Им всё понравилось и предоплату они оставили девушке которая там проживала на тот момент. Естественно она написала расписку о том что она такая такая то получила семь тысяч рублей от такой то за квартиру по адресу такому то.

Деньги мне передали. Объявление я сняла.

А за день до предполагаемого заезда она мне сообщает что сотрудник уволился и в данном жилье она не нуждается. Просит вернуть предоплату.

Вопрос: обязана ли я ей возвращать деньги?

Ведь мне пришлось снова подавать объявление и искать жильцов. Соответственно комната пустовала.

Читать ответы (1)
Объявление в интернете Комната в общежитии Квартиранты съехали Вернуть предоплату Написать расписку
Ответы на вопрос (1):

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) сделанной Вами оферты и /или предварительных договоренностей, в Вашем случае. Если об этом не договаривались - должны, наниматель минимум не был осведомлен о возможных негативных последствиях отказа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
30.11.2012, 17:00

Отказ хозяина комнаты вернуть деньги - возможно ли возвратить себе сумму без договора аренды и проживания?

Хочу задать такой вопрос, мы хотели снять комнату, но она еще была занята... Мы дали хозяину 3000 рублей, взяли расписку, что он взял эти деньги как часть арендной платы... За время пока та комната освобождалась, мы нашли другое жилье... Сейчас хозяин комнаты отказывается возвращать нам деньги.. Договора аренды составлено не было, в комнате мы не проживали ни дня. Можем ли мы вернуть себе деньги?
Читать ответы (1)
Андрей
25.07.2008, 11:05

Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации

В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Ирина
08.01.2020, 14:50

Как выселить незаконных жильцов - вопросы и решения в коммунальных квартирах

Куда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Анастасия
10.10.2015, 20:58

Отказ от сдачи комнаты - вопрос возврата задатка

Я хотела снять комнату, нашла ее через интернет, договорилась с девушкой о съеме этой комнаты (эта девушка сама снимает данную квартиру и чтоб много не платить одной, написала объявление в интернет, что сдает комнату). Я оставила задаток и через два дня, вечером накануне моего поселения в комнату она мне позвонила и сказала что не может предоставить мне данную комнату, так как приезжает ее дядя. Говорит что вернет мне задаток за комнату. Не должна ли она вернуть в два раза больше?
Читать ответы (2)
Юлия
24.12.2010, 13:47

Возможность продажи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей

Я проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире. Из трех комнат две принадлежат нам (не приватизированы). В третьей комнате (приватизирована) должна жить соседка, но 24 года она проживала по другому адресу, при этом данная комната была просто закрыта. Неделю назад она приехала и сказала, что собирается продавать эту комнату. Мы согласны ее купить, но на данный момент у нас нет такой суммы. Подскажите пожалуйста, сможет ли она, не дожидаясь пока мы наберем нужную сумму, продать эту комнату еще кому-нибудь? Или она обязана ждать?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.02.2015, 10:09

Отсутствие жильцов - возможно ли открыть и войти в занятую комнату с представителями власти?

У меня документы на комнату, комната занята самозахватом, жильцов предупредила об освобождении комнаты за неделю. Сегодня срок. Комната не свободна, жильцов нет на месте. Могу ли я с представителями власти открыть комнату и войти в нее?
Читать ответы (2)
Степан геннадьевич
25.05.2015, 07:07

Агенство по недвижимости предлагает замену комнаты, которую купила девушка за материнский капитал

Агенство по недвижимости помогало девушке купить жилье за счет материнского капитала приобрели две смежных комнаты в общежитии площадью 26.5 кв.м по документам за одну комнату площадью 15 кв.м она отдала мат. капитал за вторую должна была отдать позже но у нее не получилось, сейчас агенство хочет продать обе комнаты и предложить другое жилье, по адресу прописаны девушка, ее дети, и старая хозяйка комнат, девушка боится что ей предоставят более худший вариант.
Читать ответы (1)