Вопрос расторжения брака из-за перекредитования ипотеки в ВТБ - выбор между брачным контрактом и свидетельством о расторжении брака

• г. Москва

Муж хочет расторгнуть брак по причине перекредитования ипотеки в ВТБ, они требуют либо брачный контракт или свидетельство о расторжении брака (типа супруга не претендует на квартиру, взятую в ипотеку до брака) Брачный контракт обойдется около 14 тысяч, а госпошлина о расторжении брака гораздо дешевле для семейного бюджета. Правильно ли идти ему на встречу и расторгать брак? Права на квартиру у меня все равно нет, ведь он ее купил, когда мы жили гражданским браком. Помогите, как лучше поступить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Светлана, не совсем так. Дело в том, что если он платил ипотеку в браке, а он, очевидно, это делал, то у Вас есть право на часть имущества пропорционально половине вложенных в браке средств.

Более того, когда Вы, видимо, вновь заключите брак, у Вас появится право также на то же самое, но уже в связи с уплатой средств в новом браке.

С точки зрения мужа правильно будет именно брачный контракт заключить, который бы прямо закрепил бы квартиру за ним.

Спросить

Если он купил до брака, то это естественно его личное имущество.

Погашение кредита во время брака не означает, что у Вас возникнет право собственности на квартиру.

Но вот не понятно, какая им разница претендует супруга на квартиру или

нет, она же в залоге все равно!

Можно тогда расторгнуть брак, принести им свидетельство о расторжении, затем брак опять заключить.

Но все таки лучше заключить брачный договор, потратьте деньги и сделайте, как хочет банк.

Спросить

Добрый день, Светлана! Никто никогда не давал банку права на вмешательство в личную жизнь и указаний каким образом клиенту поступать, чтобы получить кредит в банке, а уж тем более - разводиться. Ипотека выплачивается в браке, значит на ее погашение затрачиваются совместные средства семьи. Вопрос о 100% владении данной квартирой мужем спорный. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам, они проконсультирую вас в данном вопросе, чтобы не были нарушены ваши личные права. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
18.03.2014, 17:00

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Во время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
26.01.2016, 12:06

Муж планирует переписать квартиру на третье лицо без моего согласия - что делать?

Скажите. Пожалуйста, муж приобрёл квартиру в ипотеку до брака (на тот момент мы жили гражданским браком), затем, спустя полгода был заключён официальный брак, вся ипотека (за исключением полугода гражданского брака) выплачивается в браке (брачный договор не был заключён), поскольку его зарплата уходит на выплату ипотеки, а живём на мою. Может ли муж по выплате ипотеки переписать квартиру на 3 лицо (например, на свою дочь от первого брака (имеет очень большое влияние на отца), без моего ведома.
Читать ответы (2)
Ирина Викторовна
19.06.2016, 07:49

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака Приобретались квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в браке. Брак расторгнут. Ипотека погашена. Идем на снятие обременения ипотеки и на сделку купли-продажи. Нужно ли переводить из общей собственности в долевую в связи с расторжение брака? Или же сразу можем продавать?
Читать ответы (2)
Сергей
26.01.2016, 12:47

Право на долю в квартире мужа при покупке в ипотеку до брака, выплате ее в браке

Имею ли я право на часть квартиры мужа, если он покупал квартиру в ипотеку до брака (на тот момент мы жили гражданским браком), а ипотека выплачивалась в браке?
Читать ответы (2)
Вероника
16.06.2021, 21:47

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Читать ответы (2)
Сергей
24.04.2017, 17:01

Как правильно составить брачный договор для защиты прав на квартиру, приобретенную ипотекой до брака

Ситуация следующая: до брака была оформлена ипотека на конкретную квартиру. Через определенное время был заключен брак и ипотека погашена. Как правильно составить брачный договор, чтобы в итоге квартира в период брака и в случае его расторжения принадлежала супругу, который брал ипотеку до брака, при этом второй супруг не мог претендовать ни на долю в данной квартире, ни на материальную компенсацию? Спасибо.
Читать ответы (6)
Алексей
12.12.2015, 16:12

Как оформить брачный договор при наличии ипотеки на квартиру, взятую до брака?

Взял квартиру в ипотеку до брака, право собственности оформленно на меня Сейчас состою в браке, и плачу ипотеку сам, жена согласна в брачном договоре прописать, что все платежи вносимые их семейного бюджета на погашение ипотеки в случае развода не деляться, возможно так прописать или как лучше?
Читать ответы (1)
Катюха
28.07.2022, 09:36

Как разделить ипотечную квартиру в гражданском браке и вернуть оплаченные деньги?

Жила в гражданском браке с супругом, год назад взяли ипотеку, ипотеку оформили на супруга, оплачивала ипотеку я наличными, гражданский супруг оплачивал периодически, сейчас гражданский супруг меня выгнал с ипотечной квартиры. Как можно произвести раздел ипотечной квартиры в гражданском браке? Возможно ли получить обратно оплаченные по ипотеке деньги?
Читать ответы (5)
Екатерина
21.04.2014, 16:05

Как оформить ипотеку без участия супруга? Можно ли расторгнуть брачный контракт после оформления ипотеки?

Мы с мужем хотим взять ипотеку, но по определенным причинам не хотим, что б я как то фигурировала в ипотеке. Для этого нам посоветовали оформить брачный контракт. Вопрос: сможем ли мы расторгнуть после оформления ипотеки брачный контракт? Смогу ли я после расторжения брачного контракта вступить в собственность и внести маткапитал в ипотеку мужа?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.07.2020, 08:16

Как использовать материнский капитал для погашения части ипотеки - история гражданского брака и новорожденного ребенка

Потом развелись с супругом и жили Гражданским браком (сожительствовало) гражданский супруг взял квартиру в ипотеку, выделил долю нашему ребёнку и по ипотеке созаемщик проходит моя мама. Сейчас у нас родился ещё ребёнок но в этот раз не в браке. Отец подтвердил отцовство, прописал где все мы и пописаны в ипотечную квартиру. Могу ли я распорядиться материнским капиталом для погашении части ипотеки? При разводе мы все равно жили вместе и на одной жил. площади. Спасибо.
Читать ответы (7)