Как заставить соседа заменить разрушенный забор на общей меже?
Огородный вопрос. Я проживаю в частном доме. Забор между нашим огородом и огородом соседей пришел в негодность, сгнил и развалился. Так как забор стоит на общей меже между участками и является общим, мы поменяли за свой счет половину забора, а вторую половину сосед согласился поменять, но этого не делает под предлогом отсутствия времени и средств. Вопрос: может ли суд заставить соседа поменять забор?
Отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора (кто именно) , в РФ не существует. В законе нет обязанности собственника земельного участка огораживать свой земельный участок. Но существующий забор нужно либо отремонтировать, либо снести, чтобы он не создавал угрозы жизни и (или) здоровью граждан. Ремонт и содержание имущества является бременем собственника этого имущества (ст. 210 ГК РФ). В судебном порядке не заставите соседей поменять забор (они вправе просто лентой, "бичевкой" обозначить границы своего участка). Только по договоренности, либо забор ремонтирует тот кому он нужен.
Спросить
Соседи по даче в наше отсутствие на своем участке жгли траву, чем повредили забор (пластиковая сетка) между участками. Примерно 2 метра забора пришло в негодность. Забор был возведен на наши средства, чеки имеются. Можем ли мы потребовать возмещение денежных средств или восстановление данного участка забора за счет средств соседей?
Я установил забор между участками на свои деньги. Забор пришел в негодность. Теперь сосед требует замену забора с затратами на двоих. Может теперь должен он поставить забор за свой счет?
В каком порядке устанавливаются заборы в частном секторе? Например: я живу в доме с номером 23, а следующий мой сосед в доме под номером 25 по моей линии утверждает что забор между моим и их участками должна возводить я за свой счет. Причем на сплошном заборе настаивает именно он. Сейчас между нашими участками стоит забор из рабицы, которая из-за времени пришла в негодность. Законно ли это? или мы должны ставить забор по полам?
По соглашению это делается. Порядка как такового нет. Собственник может поставить на своем участке (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Ст. 210 ГК РФ обязывает собственника земли ставить забор за свой счёт:
"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".
Чья земля, тот и ставит свой забор.
Спросить
Ст. 209-210 ГК РФ либо договаривайтесь напополам, либо ставьте за свой счет но так как вам удобно и на своем участке.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае ни каких разграничений нет, каждый собственник своего участка, и не имеет право лишь что либо делать и возводить на чужом участке, по этому если соседу нужен забор то он его должен ставить не за ваш счет, а за свой, он посчитал наверно вас наивным и за ваш счет хотел поставить забор. Ни кто вас не может обязать поставить забор, или указать из какого материала он должен быть. Согласно Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьЗаконно ли это? или мы должны ставить забор по полам?
Ничего вы ему не должны. Забор между соседями вообще ставится , чтоб животина не перебегала.
Согласно Ст. 209-210 ГК - это добровольный акт.
Но разумнее по почте направить соседу предложение о совместном финансировании проекта "Забор".
Иначе он долго будет искать повод для скандала.
Спросить
Это не законно, т.к. забор проходит по границе участка и может быть только сетчатым.
Обязанности ставить забор в законе нет, это право каждой из сторон - ставить забор или нет. Каждый из соседей вправе установить забор, но только в соответствии со СНИП.
"СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) (ред. от 12.03.2001)
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Спросить
На основании ст.209-210 Гражданского кодекса РФ собственник вправе устанавливать забор на своем земельном участке. Обязанности такой нет, есть только право. Поэтому ваш сосед неправ. Здесь можно решить проблему только добровольно. Если сосед решит поставить забор за свой счет, он это должен делать с соблюдением правил. Например нельзя устанавливать глухой забор напротив окон дома. Для этого нужно руководствоваться строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
Желаю удачи.
Спросить
Причем на сплошном заборе настаивает именно он. Сейчас между нашими участками стоит забор из рабицы, которая из-за времени пришла в негодность. Законно ли это? или мы должны ставить забор по полам?
---по общим правилам у каждого собственника домовладения. существует СВОЯ сторона по которой он должен ставить забор. просто нужно выяснить кому принадлежит вторая сторона забора. если второму соседу. то это ваша сторона и вы обязаны его ставить. а этот сосед обязан следить за второй стороной уже своего забора от другого его соседа. в этом случае обычно применимы санитарные нормы и правила, которые утверждены в СНиП 30-02-97 и относятся к СНТ, однако в администрации района могут быть установлены иные правила и нормы строительства, имеющие отношение к монтажу заборных конструкций. и вам стоит выяснить этот вопрос. в администрации города (поселения), по месту вашего жительства.
СпроситьЗабор (соседский) между нашими участками сгнил. Сосед не хочет его восстанавливать. Без забора стали появляться воры. Как заставить его сделать забор?
Никак, это право а не обязанность частника. Вы можете сделать себе забор на своей частной территории, а сосед пусть со своими разбирается ворами сам, законодательно мы не может обязать соседа возвести забор.
Спросить
Зачем соседу разбираться с ворами, если воруют у меня, а не у него. Скорее всего он сам ворует.
СпроситьВам ответили на вопрос если он вас не устраивает ваше право, закон не обязывает соседа устанавливать забор, если он ворует пишите в полицию заявление.
СпроситьМоя мама проживает в половине дома. Между участками с соседями стоит забор. У соседей вплотную к забору стоят хозпостройки, т.е. забор является стеной их сарая для животных. На расстоянии 1 м от забора на нашем участке построен туалет. Сосед требует снести его. Законно ли его требование?
Нет конечно, вы имеет право на своей территории строить что угодно, также вы можете просто также выдвинуть контр требование снести постройки хозяйственного назначения на их участке, и сказать, что прежде чем что-то предлагать эту нужно надевать на себя и уже потом предлагать это людям, потому что у нас все идеальные и все умные. А вокруг все дураки! Однако меня поражает это самомнение и позиция с которой люди считают себя идеальными и с чего вообще появляется такое ощущение, полагаю от "ума" (в кавычках естественно).
Если хотят законно обязать вас что-то снести на своей территории пусть идут в суд и доказывают что вы должны это сделать! Пусть платят экспертам, что является причиной - запахи?! Если да, то мы предоставим контр заключение что запахов нет! Ещё и денег у них отсудим за судебные расходы и потерю нашего времени!
Спросить
Требование не законно. Туалет можно строить на расстоянии не меньше 1 м от границы участка. В Вашем случае это требование соблюдено.
СпроситьСоседка по даче самовольно разобрала часть забора между нашими участками и зашла на наш участок чтобы обшить стену своего дома (дом стоит впритык к забору) без нашего ведома и согласия, закрыла общий забор. Является ли это нарушением границ частной собственности?
расстояние 1 метр должно быть от границы участка и у вас и у него
СНиП 30-02-97 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Спросить
Забор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
Между частными домами не было забора. Сейчас сосед собирается продавать свой участок и хочет за свой счёт построить капитальный широкий кирпичный фундамент по меже и забор на нём. 20 см фундамента будут на нашем участке и 20 см на его участке. Боюсь, что новые соседи будут считать это своей землёй.Может лучше просить соседа строить забор на своей земле вплотную к меже. Как правильнее?
Вы не обязаны согласовывать размещение забора на Вашем участке. Если соседу нужен забор - пусть ставит его на своем участке
СпроситьПроживаем в частном секторе в одном из районных городов Костромской области. Сосед, проживающий также в частном доме, имеющем угловое расположение, убрал совсем свой забор вдоль всего фасада и прилегающей сбоку дороги и восстанавливать его не собирается. Забора между нашими участками нет, так как мы проживаем в зоне наводнения и в паводковый период лодки МЧС передвигаться через межучастковые заборы не могут. Из-за того, что забор по фасаду у соседа теперь отсутствует совсем, и к нам в огород, и к другим соседям заходят собаки и скот, который уже поел часть урожая и испортил грядки. Как на законном основании заставить соседа восстановить фасадный забор?
