Как собственнику квартиры проверить деятельность УК в МКД

Так получилось, что в нашем доме 2 года не было председателя совета дома (какая-то мутная ситуация).

На сайте реформа ЖКХ наша УК действительно разместила отчеты за 2015 и 2016 год, Прочитав эти отчеты, я была удивлена и возмущена тем, что некоторые работы по Содержанию жилья вообще не проводились (например, благоустройство и озеленение придомовой территории-161 000 р., проверка дымоходов - 29 000 р), а некоторые если и проводились - то суммы с моей точки зрения заоблачные). По Текущему ремонту также указаны какие-то фантастические суммы по некоторым работам. Я обратилась письменно в УК с запросом предоставить копии документов, подтверждающих выполнение этих работ и услуг, и получила ответ юриста УК - "А мы Вам не обязаны предоставлять эти документы" и сослалась на закон о раскрытии информации.

Так что же получается: на самом деле проверить деятельность УК у собственников нет возможности? А как же закон о правах потребителей? Если я - собственник квартиры в МКД - потребляю услуги, оказываемые УК, то почему я не могу удостовериться, что эти услуги были действительно оказаны и они надлежащего качества? Почему не могу увидеть договора с организациями, оказавшими эти услуги? Акты выполнения работ? Чеки на приобретение инвентаря и оборудования? Если юрист УК права, то получается контроль за деятельностью УК просто невозможен и ничем их не возьмешь - ни жалобами в ГЖИ, ни судом (это тоже проходили и даже суд встал на их сторону). Ответ короткий - Вы обязаны оплачивать услуги УК, а документы, подтверждающие выполнение этих услуг мы Вам предоставлять не обязаны! Так что же это за закон, по которому у УК все права, а у меня - собственника - только обязанности платить и платить...? По сути, это княжеская дань, а мы - собственники - получаемся холопы. (Кстати юрист УК с нами последнее время так и разговаривает - откровенно хамит в ответ на вопросы о выполненных работах)

Подскажите, пожалуйста, как же все-таки добиться подробной проверки хозяйственной деятельности УК?