Как решить вопрос о долевой собственности на квартиру - выплата компенсации или прекращение права?

Два участника долевой собственности на квартиру. Один из них подал иск в суд с требованием производства раздела в натуре этой квартиры. Однако квартиру согласно заключения разделить нельзя. Другой участник долевой собственности хотел бы просто выплатить первому компенсацию согласно абз. 2 ч.4 ст 252 гк. как это все сделать если первый не согласен на компенсацию? Подавать встречный иск о прекращении права собственности первого и выплаты ему компенсации или просто в возражениях на иск это все указать?

Истец подал исковое заявление о выплате собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, признании права собственности. На основании решения суда, свидетельства о регистрации транспортного средства, нотариальных свидетельств о праве на наследство по закону и нотариальных свидетельств о праве собственности истцу принадлежит: 7/8 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль, 7/8 долей в праве общей долевой собственности на гараж, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а мне (ответчику) принадлежит: 1/8 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль, 1/8 доля в праве общей долевой собственности на гараж, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истец просит произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти отца между нами и признать за ней право собственности на гараж, земельный участок и автомобиль с выплатой ответчику денежной компенсации. Истец ссылается, что несет бремя его содержания по настоящее время, но я не имела в гараж доступа, она сдавала его в аренду и мою долю за аренду не отдавала. Вопрос: могу ли я выплатить истцу денежную компенсацию за её доли за гараж и землю, а выплату за автомобиль отдать в счет её доли за гараж и землю и признать за собой право собственности. Нужно ли подавать встречное исковое заявление или на суде предложить мировое соглашение? Так ка судья может применить ч. 2 ст. 252 (признать мои доли незначительными) и обязует её выплатить мне компенсацию.

2-комн. Квартира 43 м со смежными комнатами (хрущевка). Была в собственности 1/2 у меня и 1/2 у отца. Завещание отец оставил всей половины на меня. Брат претендует на обязательную долю (1/6 от квартиры по старому кодексу 535) так как ему 65 л. Для меня это единственное жилье (чеки за ком. услуги за 15 лет+чеки за ремонт итд), у брата своя квартира. Вопрос: 1. Можно ли признать его долю в праве общей собственности незначительной, выкупить долю, признать права собственности в рамках ч.4 ст. 252 ГК РФ...В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 2. Стоимость компенсации за долю суд назначает в виде 1/6 от рыночной стоимости квартиры или согласно экспертной рыночной оценки такой доли.

Приватизированная 3 х комнатная квартира разделена на доли, 4/9 доля матери, 4/9 доля дочери, 1/9 доля падчерицы (осталась в наследство от отца). Метраж квартиры 56 кв. м общей площади (38 жилой). То есть доля падчерицы получается 6 кв. м общей (4 кв. м жилой) площади. Такой комнаты в квартире нет. 1) Что может падчерица сделать со своими 6 метрами? Может ли она кого-нибудь прописать туда и/или жить? 2) Правильно ли я понимаю п. 4 Статьи 252. Гражданского кодекса: 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника НЕЗНАЧИТЕЛЬНА, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Эта доля считается незначительной? И по какой стоимости (инвентаризационной или рыночной), если это так, суд обяжет выплатить компенсацию?

Я являюсь собственником 1/4 части квартиры общей площадью 47,7 м.кв. Собственник 1/2 подал иск и просит: ..произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности "истца, третьего лица и меня" следующим образом: Признать за "ним" право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности принадлежащей "мне" на квартиру... "Его" обязать выплатить "мне" компенсацию стоимости моей доли в общей долевой собственнности в размере "1/4 от оценки экспертами". Право собственности "моё" на 1/4 долю в праве на квартиру расположенную... прекратить с момента выплаты мне компесации... В исковом ссылается на ч.3-4 ст.252 ГК РФ. Выделить нельзя, в квартире я не нуждаюсь и т.д. Каковы мои шансы оставить за собой собственность и чем мне аргументировать. Продавать за те деньги которые он предлагает желания нет. Заранее благодарю.

В настоящий момент истец заявил ходотайство о выплате компенсации за долю в квартире, данной квартирой он не пользуется выдел доли истицы в квартире в натуре невозможен, ее доля является незначительной, истица не имеет существенного интереса в использовании указанной доли. Если я должен буду выплатить компенсацию за долю в квартире, в какой срок я должен буду выплатить данную компенсацию, денег у меня нет.

Статья 252 пункт 4 "Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. " Вопрос: Правильно ли я понимаю, что суд может без согласии собственника обязать участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, только при совпадении всех условий прописанных в статьей - а именно 1. Доля незначительна 2. Доля не может быть реально выделенна 3. Собственник не имеет существенного интереса в использовании иммущества. Или достаточно одного из вышеперечисленных обстоятельств, например либо доля слишком мала (1\10), или собственник имеет условно говоря три трехкомнатных квартиры и претендует на половину однокомнатной?

Разрешите задать Вам вопрос! Я, неработающая мать 2 детей являюсь собственником 2/3 доли в 1 к. кв. 1/3 доли квартиры принадлежит моему дяде, Г. В этой квартире проживаю я с мужем и детьми (2 года и 5 лет). В 2005 г по иску Г. суд принял решение обязать меня выплатить ему денежную компенсацию его доли. Решение суда звучало так: обязать меня выплатьть Г. денежную компенсацию. С получением компенсации, Г. утрачивает право на долю в общем имуществе - Квартире. Так как денег на тот момент у меня не было, решение суда я исполнила (выплатила деньги) только в 2008 г. Однако зарегестрировать права собственности не смогла. В ФРС мне выдали отказ на основании, что решение районного суда не является правоустанавливающим документом, т.е. «не устанавливает право моей общей долевой собственности на Квартиру». Сейчас Г. подал заявление на индексацию долга по ст. 208 ГПК и иск на выплату ему процентов по ст. 395 ГК. Как мне зарегестрировать право собственности на долю, за которую я выплатила компенсацию? И как возможно избежать выплаты хотя бы процентов по 395 ст. ГК. ? Заранее Спасибо! Виктория.

Хочу составить исковое заявление о признание доли на машину незначительной, прекращении права общей долевой собственности и добровольной выплате компенсации, нужен образец.

Стоит ли подавать возражения на иск о реальном разделе жилого дома и земельного участка или лучше подать встречное исковое заявление, при этом я являюсь собственником 1\2 доли в общей долевой собственности?