Неудовлетворительное решение застройщика о перераспределении квартир вызвало проблемы у семьи
Мой дом признан ветхим, и его должны были снести, квартира коммунальная, 3-ая, одна комната в собственности у меня, 2 комната у родного брата, 3 чужая. Нам предложили 2 студии и мы были согласны, ждали больше года пока застройщик закончит строительство, и вот нам звонят из админестрации и говорят, что наши ранее заключенные соглашения на 2 студии с застройщиком расторгнуты так как тот не выполняет своих обязательств. И мы должны заключить новые договора с новым застройщиком. Но этому застройщику не выгодно давать 2 отдельные кв и он может предложить только 2-ую кв. Мы не согласны. Я считаю что это проблемы застройщика. Они пришли сказали, что квартира без ремонта, и мы должны радоваться тому, что получим новую кв с косметическим ремонтом!Комнаты эти мы здаем пока. Но очень хотим уже жить в своих отдельных квартирах. Так же они сказали, что у нас не разделен лицевой счет, у нас один квиток приходит на 2 комнаты. Лицевой счет вообще имеет какое-то отношение в этом вопросе?
Добрый день, Екатерина! Думаю, что вас вводят в заблуждение и пытаются придумать причины, которые не имеют никакого отношения к фактическим обстоятельствам дела. Главное - право собственности, а не наличие общего лицевого счета. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Думаю, что перспективы для решения вашего вопроса весьма положительные. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! В случае сноса приватизированной квартиры собственнику/ам квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости квартиры; если Ваша квартира официально яляется коммунальной, то в данном случае предоставление Вам жилья регулируется Законом города Москвы " ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ:
3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается. Гражданам, которые за последние пять лет, предшествующие принятию правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения в связи с переселением, совершили действия по приобретению или отчуждению (передаче) комнаты в квартире (доли в праве собственности на квартиру), в результате которых у них возникло право собственности или право пользования жилым помещением в виде комнаты в данной квартире (доли в праве собственности на данную квартиру), подлежащей освобождению, предоставляются жилые помещения (доли в праве собственности на квартиру), равнозначные по площади приобретенному (занимаемому) жилому помещению (равнозначные приобретенной доле в праве собственности на квартиру).(часть 3 введена Законом г. Москвы от 29.05.2013 N 28).
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация
Вероятность перепродажи прав застройки и влияние на квартиры - что ожидать от нового застройщика?
Что делать при сносе дома и изъятии земли - возможность получения однокомнатной квартиры и приватизация коммунального жилья
Проблема с звукоизоляцией - Договор ДДУ на однокомнатную квартиру
