Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На сколько можно увеличить сумму арендной платы через год в %? Спасибо.

02.07.2018, 15:26
• г. Черкесск

На сколько можно увеличить сумму арендной платы через год в %? Спасибо.

Читать ответы (1)
Арендная плата
Ответы на вопрос (1):

Вопрос величины увеличения арендной платы законодательно не урегулирован. Однако Вам необходимо понимать, что в случае если будет доказано, что в результате такого одностороннего изменения она увеличилась непропорционально изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за соответствующий период, и существенно их превысила, что свидетельствует о злоупотреблении арендодателем своим правом, суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ отказывает во взыскании арендной платы в части, превышающей названные средние рыночные ставки (п. 22 Пленум ВАС РФ по аренде №73).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
18.10.2018, 03:03

Возможность повышения арендной платы - ограничения и сроки

Договором предусмотрено одностороннее повышение арендной платы не чаще одного раза в год. Можно ли увеличить арендную плату в декабре текущего года и в январе следующего?
Читать ответы (1)
Сергей
23.08.2012, 22:21

Что нужно сделать для этого, если да?

В июле этого года я с арендатором заключил (перезаключил) договор, могу я увеличить размер арендной платы за этот год хотя в договоре увеличение арендной платы не оговорено и в этом году не поднимал арендную плату? Что нужно сделать для этого, если да?
Читать ответы (1)
Андрей
27.05.2015, 21:15

Изменение арендной платы при одностороннем увеличении постоянной составляющей.

Заключаю договор аренды нежелого помещения. В договоре есть пункт: 6.14. Стороны договорились, что Арендодатели имеют право в одностороннем порядке увеличить размер Постоянной составляющей арендной платы не более чем на действующую ставку рефинансирования один раз в течение календарного года. Вопрос: При арендной плате 200 т. р. и ставке например 10%, как будет меняться арендная плата в течении 5 лет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
03.06.2015, 12:05

Как правильно составить дополнительное соглашение по закону для увеличения арендной платы - возможность указать причину

Как грамотно по закону составить доп соглашение к договору чтобы увеличить сумму арендной платы. Можно ли указать причину-повышение инфляции, обесценивание нац. валюты?
Читать ответы (1)
Ирина
19.11.2012, 08:46

Следует ли делать исправления и какие санкции может применить налоговая инспекция.

Фирма работает на УСН (доходы минус расходы), основная статья доходов-арендная плата, получаемая от сдачи помещений в аренду. При начислении арендной платы я в течении года по невнимательности округляла сумму арендной платы до одного знака после запятой. В результате округлений сумма арендной платы за год уменьшилась на 4 руб. 53 коп. Следует ли делать исправления и какие санкции может применить налоговая инспекция.
Читать ответы (1)
Кристина
21.12.2016, 17:45

Долг по аренде за 9 месяцев - 180 000 рублей - расчет общей суммы долга и уплаты госпошлины в суд.

Долг по арендной плате за 9 месяцев составил 180 000 рублей. Пеня 1% от ставки арендной платы. Сколько в общем сумма долга и уплата госпошлины в суд будет?
Читать ответы (5)
Катя
05.10.2012, 13:04

Может ли арендодатель увеличить арендную плату при отсутствии указаний в договоре?

Межу фирмой и собственником квартиры заключен договор найма (аренды) жилья до 31.12.2012 г. Может ли арендодатель увеличить размер арендной платы, если в договоре про изменение суммы арендной платы ничего не сказано. Если сумма прописана вдоговоре, считается ли она твердой договорной (но этой фразы в договоре нет)?
Читать ответы (1)
Алла
13.03.2021, 13:57

Как рассчитать сумму аренды транспортного средства без экипажа в договоре и можно ли использовать формулу для этого?

Как рассчитать в договоре сумму аренды транспортного средства без экипажа если в оценке стоит сумма рыночная стоимость арендной платы в год 58201 руб., а рыночная стоимость арендной платы за 1 час - 21,23 руб. Можно ли при составлении договора указать 21,23 * 24 (часов в сутки) * 30 (количество дней в месяце) = 15285,60 руб. Арендодатель подписал договор на указанную сумму. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
23.04.2019, 15:17

Арбитражный суд рассматривает возможность списания неустойки по арендной плате - правомочно или нет?

Арбитражным судом вынесено Определение об утверждении мирового соглашения на стадии вынесения судебного акта о взыскании арендной платы и неустойки по арендной плате за землю. Арендатор оплатил арендную плату и просит списать сумму неустойки (пени). Правомочно ли это?
Читать ответы (2)
Алексей
03.12.2013, 00:15

Арендодатель нарушает условия договора и хочет произвольно увеличить арендную плату без согласия арендатора

Арендодатель хочет произвольно увеличить размер арендной платы без согласия на то арендатора, после года пользования арендатором арендуемого помещения. Хотя в договоре об аренде указано, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год и не более чем на 10%. В то же время в этом же договоре указано что стороны (арендодатель и арендатор) обязуются согласовывать размер месячной арендной платы на каждый последующий календарный год. Прав ли арендодатель и может ли он без согласия арендатора повысить арендную плату?
Читать ответы (1)