Кворум на правлении ТСЖ

Галина Петровна, добрый день.

Правление ТСЖ является исполнительным органом управления ТСЖ (ст. 144, п. 4 ст. 147 Жилищного кодекса), выбранным общим собранием членов ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ. Члены Правления действуют как члены органа управления, а не как собственники помещений. На заседаниях каждый член Правления имеет один голос, независимо о того какая доля ему принадлежит в общем имуществе. В соответствии с п. 6 ст. 147 Жилищного кодекса:

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В уставе ТСЖ, как правило, предусматриваются более подробные условия работы Правления (в т.ч. прописывается компетенция, порядок созыва заседаний, порядок голосования и т.п.). Также, в ТСЖ может быть внутренний документ - Положение о правлении, утвержденное общим собранием членов ТСЖ, в котором могут быть происаны детальные процедуры работы Правления.