Правомерность требования банка на отказ соседей при ипотеке на комнату в общежитии и риски покупки за наличные

10.07.2018, 11:32

• г. Владимир

На сколько правомерно требование банка наториального отказа всех соседей, при оформлении ипотеки на комнату в блочном общежитии. Комната официально имеет свой № (не на плане, а в адресе). Какие есть риски при приобретении комнаты за наличку? Как можно приобрести комнату в общежитии без наториального отказа?

Читать ответы (4)

Комната в общежитии
Ипотека на комнату в общежитии
Оформление комнаты в общежитии

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Катушова С. К.

10.07.2018, 11:52,

г. Саратов

Елена, добрый день, это не требование банка, а требование законодательства направленные на обеспечение вашей безопасности, как стороны сделки. Согласно ст. 250 ГК РФ "1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов,... 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя."

При не соблюдении требований данной нормы вы рискуете потерять комнату.

Спросить

Автор вопроса

Елена

10.07.2018, 12:56,

г. Владимир

Прошу уточнить ответ, у комнаты есть конкретный адрес (ул., дм№, к.№) почему самостоятельная комната считается долей?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.07.2018, 13:18,

г. Самара

Добрый день!

А что у Вас написано в свидетельстве о праве собственности на комнату указано? Какой статус доля или комната? На Ваш вопрос можно ответить только после изучения Вашего свидетельства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Катушова С. К.

10.07.2018, 13:29,

г. Саратов

Елена, надо уточнить что конкретно указано в свидетельстве о собственности на комнату, не адрес объекта, а какой вид собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация