Ситуация следующая:Живет семья гражданским браком.

Что делать, если купленная квартира находится в обременении после смерти продавца и нет средств на оплату суда?

Я купила квариру, основную часть квартиры оплатила + добавела материнский капитал. На момент ожидание когда переведут продавцу денежные средства с материнского капитала, квартира находится в обременение. На момент перевода денег материнского капитала продавцу... продавец (женщина) умирает. Вопрос: риелторы говорят мне подать в суд, чтоб квартиру снять с обременения, но за суд я должна заплатить 20 тыс. таких денег у меня нет. Что делать? И не могут ли у меня отнять квартиру, продавца (женщины) дети?

Читать ответы (1)

Как приобрести квартиру под материнский капитал и не нарваться на залог продавца?

Приобрела квартиру под материнский капитал в росреестре зарегистрировали детям долю выделели. Скажите квартира находится в залоге у продавца кто является собственником до полгого погашения суммы.

Читать ответы (1)

Как снять обременение и оформить договор дарения для недвижимости, купленной с использованием материнского капитала?

Была продана квартира с использованием средств материнского капитала в силу закона было наложено обременение (так и указано в свидетельстве о праве собственности ипотека в силу законаВ договоре к/п. было сказано, что недвижимость находится в залоге у продавца до выплаты денег с пенсионного фонда-мат. капитал, деньги выплачены) Сейчас мать хочет подарить доли своим несовершеннолетним детям. Вопрос: Необходимо ли снимать обременение и как а потом подавать на регистрацию договор дарения, или же можно сразу подать на регистрацию договор?

Читать ответы (1)

Может ли Россреестр связаться с Пенсионным фондом для проверки использования материнского капитала при погашении ипотеки?

Дело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру у них двое маленьких детей, дети в квартире даже не прописаны, квартира была в ипотеке ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Обременение с квартиры снято. Россреестр контактирует с пенсионным фондом?

Читать ответы (1)

Ограничения на реализацию купленной квартиры за материнский капитал из-за обременения и отказа продавца

Купили квартиру за материнский капитал, с аукциона за 408.000 р + мебель за 10.000 р. (наличными). Продавец объявлен Арбитражным судом банкротом как физическое лицо в 2017 г., так как данную квартиру квартирц приобрел по иппотеке в 2012 г., Кввртиру купля продажи состоялась через суд, документы получены в сентчбре 2017 г, с пометкой что квартира находится у продавца в обременение по иппотечному кредиту, - до исполнения обязательств покупателем. Материнский кап. перечислили 25 октября, но продавец, отказывается снять обременение. Из за обременения я немогу прописать в квартиру своего брата без прав собственности, а также не могу выделить своим детям доля из приобретенной квартиры, без учстия продавца. Я обязательства выполнил, мат.кап. зачислен на счет продавца в банке. Куда мне обратится с вопросои о снятие обременненичюя продавца, если свм продавец отказывается снять и просит доплатить наличными еще 50.000 р.?

Читать ответы (3)

Просрочка расчета по Договору купли-продажи - Что делать Продавцу при игнорировании требований Покупателя?

Срок расчета по Договору купли продажи квартиры Покупатель просрочил на ТРИ месяца. Обременение от Продавца прописано до момента полного расчета за квартиру. Требование Продавца возместить убытки и проценты за просрочку Покупатель игнорирует. Требует снять обременение т.к. сумму предусмотренную ДКП он выплатил. Грозит подать в суд. Как поступить Продавцу?

Читать ответы (1)

Как снять обременение на квартиру и избежать потери собственности?

Захотели продать квартиру. 2002 г. была продана квартира, в связи с тем, что покупалась параллельно другая квартира. В договоре купли-продажи от 2002 г. указано, что полный расчет должен быть произведен до 28.07.2002 г. и указано что квартира находится в залоге у продавца до полного расчета. Были переданы деньги за квартиру в полном объеме (расписка утеряна!), в свидетельстве о праве собственности указано Ограничения (обременения) права Зарегистрирован залог в силу закона. Как снять обременение? И не потеряем ли мы эту квартиру?

Читать ответы (1)

Процесс снятия обременения ипотеки на квартиру по жилищному сертификату в случае смерти продавца - сроки и основания

По вопросу снятия обременения ипотеки в силу закона на квартиру в связи со смертью продавца, квартира была куплена по жилищному сертификату, деньги были перечислены на счет продавцу, сейчас я кинулась расширятся, мне сказали нужно снять обременение, а того продавца уже в живых нет. Подскажите, когда в суд подаешь через сколько можно ждать ответ и какой они запрос делают, на основании чего снимают они обременение.

Читать ответы (2)

Можно ли прописаться в квартире, купленной за счет собственных средств и материнского капитала

Здравствуйте! Вопрос следующий, купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала можем ли мы прописать в данной квартире если материнский капитал еще не поступил нашему продавцу и квартира находиться в обременении в МФЦ пока продавцу не поступит материнский капитал.

Читать ответы (1)

Продавец остался без денег и квартиры - как вернуть свои права в ситуации с нарушением договора купли-продажи?

Ситуация: 1) Условие договора купли-продажи не было исполнено (продавец не получил расчета по договору купли-продажи кватиры, с обременением в пользу продавца) 2) Продавец и покупатель подали соглашение о расторжении договора купли-продажи, (при этом продавцу на консультации рег. органе сказали что нужно снять обременение с объекта, а потом расторгать) и было подано два пакета документов одновременно. 3) В результате росреестр снял обременение с квартиры и и зарегистрировал права собственности за покупателем, расценив снятие обременения как исполнение условий договора купли-продажи, что прекращает его действие и следовательно оперируя ЭТИМ, отказывает в расторжении и возврате прав собственности продавцу, который денег так и не получил да еще и без квартиры остался? Как исправить такую ситуацию? Есть ли способ без суда вернуть себе права, путем воздействия на росреестр правильными статьями в законе о расторжении договоров к-п? Если возврат прав возможен только в судебном порядке, то есть ли основания у суда не признать права собственности за продавцом? И вообще, правомочны ли действия росреестра в данном случае, ведь именно их специалисты сказали что нужно снимать обременение Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59