Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с арендатором, не платящим аренду и без договора аренды?

14.07.2018, 07:34

• г. Астрахань

У нас есть арендатор, который уже ещение полгода не работает, но аренду не платит. Те в помещение находится его торговое оборудование Не знаем как быть тк дело осложняется тем что договор аренды был утерян когда попросили арендатора заключить новый договор арендатор не стал это делать. Получается что у нас есть помещение в котором находятся вещи арендатора, за помещение денег не получаем уже полгода. Есть только СМС в которых арендатор постоянно обещаетчто оплатит и сново "прячется" Что делать, если подать в суд то там спросят договор аренды, а его нет?

Читать ответы (5)

Договор аренды
Торгов оборудование
Аренда помещения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.07.2018, 07:39,

г. Москва

На какой срок был заключен договор аренды? Может есть какая-нибудь переписка с арендатором? Нужны доказательства заключения договора аренды и его условий. СМС-ки подойдут, но их нужно закрепить процессуальными средствами доказывания. Вопрос можно решить в досудебном порядке. Подробности через личные сообщения или элю. почту.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

14.07.2018, 07:58,

г. Пермь

Направляете уведомление гражданину, что такого-то числа, в такое-то время будет производится демонтаж, опись оборудования и вывоз его в место хранения. Просим прибыть и забрать оборудование, вещи. Не появится, то составляете со свидетелями, участкового полиции пригласите, объясните ситуацию, Акт демонтажа оборудования с ваших площадей (2-3 экз.), опись имущества (2-3 экз.) и вывозите в место хранения. Думаю найдёте где обеспечена будет сохранность. Всё также сдаёте под опись тому кто охранять будет. Лучшее помещение для хранения, - это оборудованное средствами охранно-пожарной сигнализации. Поставили под охрану и можете быть спокойными, не украдут.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

14.07.2018, 07:44,

г. Астрахань

Есть в наличии только СМС-ки,как их сделать чтобы они были доказательством

Как освободить помещение, арендатор не вывозит свои вещи?

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.07.2018, 07:51,

г. Москва

Сергей, обращайтесь в личные сообщения или на адрес электронной почты. Тк как Ваша проблема требует уточняющих ответов. Есть конкретный перечень действий.

Спросить

Юрист

Петриди Н.А.

14.07.2018, 07:55,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Сергей. Я бы сделала так - направила бы в адрес арендатора письменное уведомление об освобождении помещения и оплате долга. Там указала бы срок, в течении которого нужно это сделать. В письме укажите, что все имущество будет вывезено если он не исполнит паши требования. Дальше делаете опись имущества, составляете акт с привлечением стороннего лица и вывозите имущество. В суд иск тожетне помещает подать. Если ваш арендатор появится - он подтвердит, что договор был заключён. С прогнозировать все действия наперёд довольно сложно, но ситуация не тупиковая. Если что - пишите, звоните.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с арендатором, не платящим аренду и без договора аренды?

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Что делать, если приставы не занимаются исполнительным производством по выселению арендаторов и арендатор оставил

Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений