Ограничения на курение под окнами жилых домов - существуют ли они и какова минимальная дистанция от здания?
Я живу на первом этаже многоквартирного дома. И мои соседи постоянно ходят курить под мои окна (под своими не курят). Есть ли какие то ограничения на курения под окнами жилых домов? И сколько метров от дома можно курить?
Конечно, в статье 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах №15-ФЗ, вызывайте участкового пусть с ними проведен разъяснительную беседу, в противном случае составляет протокол об административном правонарушении на основании статьи 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, КоАП РФ.
Спросить
Потребление табака регулирует Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
согласно статья 12 часть 1 п. 10 и п.11. запрещено курить
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; 11)на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
Т.е. если курят в указанных местах или вблизи них, то можно прямо заявлять, что курить здесь нельзя.
Насчет курения у подъездов - это пока не запрещено, в Госдуме обсуждается такая поправка.
Что же касается курения под окнами первых этажей, то к сожалению закон эту ситуацию не регулирует, но можно собравшись жильцами принять решение об организации площадки для курения в соответствии с ч.3. ст.12. упомянутого закона. Тогла вся остальная территория вокруг дома будет местом свободным от курения.
А вот относительно расстояния в метрах, то здесь, кроме расстояния от входов в вокзалы, закон ничего не говорит.
Спросить
Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Перед моими окнами по отмостке постоянно ходят люди (в основном рабочие) - шумят, курят, ругаются матом, заглядывают в окна. При этом в пяти метрах есть тротуар, по которому можно ходить, не мешая мне и другим жителям первого этажа. Люди же ходят по отмостке, потому что им так удобнее. Что можно сделать, чтобы люди перестали так часто ходить под окнами?
Здравствуйте, Максим! Можно инициировать общее собрание собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), где поднять вопрос об установке ограждения, которое бы воспрепятствовало произвольным перемещениями там, где рабочим удобно, при том, что есть тротуар. Не подавать же иск к каждому прохожему об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Это менее эффективный вариант защиты нарушенного права.
Спросить
В данной ситуации у вас кроме обращения к своему участковому по сути и нет вариантов.
Участковый на основании ст 13 Федерального закона "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ (последняя редакция) может провести с этими людьми профилактическую беседу, что они ходили по тротуару а не под окнами чтобы меньше шумели и не заглядывали в окна.
Спросить
Максим, здравствуйте!
У нас в городе, у многих домов установлены ограждения, не позволяющие ходить под окнами.
Но единственное, такое ограждение можно установить после проведения общего собрания собственников жилья.
Вы, как собственник, должны инициировать собрание (ст. 44 ЖК РФ) и решить вопрос большинством голосов об установке этого ограждения.
Ст. 44 ЖК,
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Это конечно полностью не избавит вас от так называемых прохожих под окнами, но значительно уменьшит их число.
Просто взять и запретить ходить им вы не можете, согласно ст. 27 Конституции РФ,
Свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства является существенным элементом свободы личности
Всех Благ Вам!
СпроситьОгородить, либо еще каким то образом воспрепятствовать проходу, завалить грязью и т.д.Это называется самозащитой своих прав.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить
Здравствуйте Максим
Вы как собственник квартиры в МКД обратитесь в УК для инициирования общего собрания для обсуждения вопроса по ограждению данного отмостка, имеете право на основании ст. 44 ЖК
Только письменно направляйте заявление
При игнорировании УК по вашему заявлению сможете направить жалобу в жилищную инспекцию на бездействие УК в отношении вашего требования для вынесения УК предписания в устранении нарушения ваших жилищных прав, т.к. УК несет бремя ответственности за благоприятное проживание людей в МКД и обслуживание имущества в МКД
Ст. 44 ЖК 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;Спросить(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Здравствуйте Максим.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вам следует немедленно привести и установить на место где ходят, большой камень под окна, красивый, архитектурно не подавать же иск об устранении нарушений вашего права, не связанных с лишением владения, который подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Вы вправе установить камень, в рамках способа самозащиты ваших гражданских прав, что соразмерно нарушению и не выходит за пределы действий, необходимых для его пресечения, ст.14 ГК РФ.
Будут обходить, а не ходить под окнами, если камень установить ближе к окнам.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Максим, добрый день,
Можно искать креативные пути решения проблемы, но с точки зрения закона пользоваться отмосткой для хождения пешеходам не запрещено.
Понятие технической отмостки дано в СНиП III-10-75, СНиП 3.04.01-87, согласно которым техническая отмостка - это полоса вдоль здания шириной от 0,8 до 1 метра. В данном СНиП нет запрета на использование отмостки пешеходами.
В качестве практического решения можно повесить надпись с просьбой соблюдать тишину.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Это непростая ситуация. И ответить на Ваш вопрос сходу и быстро невозможно.
Решается Ваша проблема путем установки ограждения.
У Вас ведь многоквартирный дом.
А это значит, что в нем должна быть управляющая компания или ТСЖ, которая должна озаботиться проблемой жителя дома, т.е. Вас.
Ну и к тому же Вы не единственный кому они мешают. Т.к. не только Вы живете на первом этаже этого дома.
Поэтому надо в первую очередь обратиться туда. Попросить чтобы решили вопрос по ограждению территории. Территория по которой они ходят и пользуются общая - ст. 36 ЖК РФ.
Ее надо содержать так чтобы людям было комфортно проживать в доме.
Что касается, например, шума, если он в ночное время, то надо вызывать полицию.
Скорее всего ходят и шумят одни и те же. Если их пару раз оштрафуют, то больше они так делать не будут.
СпроситьЯ живу на первом этаже многоквартирного жилого дома, могу ли я посадить цветы под своими окнами, чтобы не ставили машины под мои окна.
Во дворах многоквартирных домов парковка машин четко регламентирована. Если будете оставлять авто прямо под окнами, это будет являться нарушением санитарных норм.
Сажать цветы вы имеете право. Но придомовая территория и двор принадлежат либо всем жильцам – если они зарегистрированы как собственность ТСЖ, либо муниципалитету. И в том, и в другом случае разбивать цветники, а тем более – сажать кустарники и деревья без разрешения владельца (то есть товарищества собственников жилья или муниципальных властей) нельзя.
Не требуют согласований посадки цветов: палисадники не создают никаких проблем ни коммуникациям, ни фундаментам зданий, ни дорогам.
Спросить
Живу на первом этаже многоквартирного дома. Окна выходят на обратную сторону дома. Сосед сверху ставит машину под мои окна. Проезжей части под окнами нет, но он ездит вдоль дома по траве и ставит машину.
Здравствуйте, Виктория. По газонам ездить запрещено. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о совершенном административном правонарушении.
СпроситьЖиву на втором этаже многоквартирного дома. На первом располагается парикмахерская, прямо под моими окнами. На крыльце сотрудники постоянно курят, весь дым идет в квартиру. На просьбу курить в другом месте не реагируют. Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, За курение в общественном месте предусмотрена административная ответственность по статье 6.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере от 500 до 3000 рублей. Зафиксируйте данный факт на видео, желательно на видео назовите дату и время, и зафиксируйте факт того, что это сотрудники парикмахерской. Пригласите участкового в этот момент и ознакомьте с видео и покажите где парикмахерская. Правда больше штрафа им врятли что-то назначат, но может после пары штрафов успокоятся.
СпроситьСоседи с 5 этажа угрожают мне админ. Штрафом из-за того, что я подстригла кустарники под своими окнами. Я живу на первом этаже кусты выросли так, что лезут в окна и дома полумрак, а ЖКХ ответили справляетесь своими силами. Сколько штраф мне платить.
Ирина, штраф - это административное наказание которое оформляет специально уполномоченный орган, инстанция, служба. Есть определенная процедура. Ваши соседи не имеют никаких административных прав, чтобы кого-то штрафовать. Они могут обратиться с жалобой, но ее результат весьма туманен. Вашу виновность и ущерб надо доказать. Если этот вопрос сдвинется с мертвой точки - пустых угроз соседей, то вас уведомят. Поэтому не паникуйте, проблемы надо решать по мере поступления.
Делайте выводы.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Штраф оплачивается только в случае привлечения к административной ответственности уполномоченным на то органом.
СпроситьЧто делать с посетителями кафе, которые курят? Я живу на первом этаже, с другой стороны дома это уже типа 2 этаж, под моими окнами находится кафе, входа у них два, но именно барная зона находится под моими окнами и там постоянно курят, особенно, когда тепло. У меня маленький ребенок и окна открыть просто невозможно. Что с этим можно сделать?
Здравствуйте, Ирина Владимировна!
Подавайте претензию о нарушении Ваших права кафе, если не будут приняты меры в Вашу пользу, то подавайте в суд о запрете курения под Вашим окном. Успехов Вам!
СпроситьЯ живу на первом этаже многоквартирного дома, курю у себя на кухне в своё окно, сеседка постоянно угрожает, оскорбляет, хотя мои окна выходят не во двор дома, а в противоположную сторону, могу ли я дальше продолжать курить в своей квартире в окно?
Нет, если дым идет вверх соседке и она вынуждена дышать дымом от сгорания табака..
Спросить
Нет, это будет являться незаконным строением. За это вам может грозить административная ответственность, так же вас могут обязать за свой счёт снести его.
СпроситьСкажите пожалуйста, я живу на первом этаже многоквартирного дома и могу ли я помыть машину под своими окнами и если нет, то что будет если на нас пожалуются соседи.
Я проживаю на 2 этаже (всего 5 этажей) многоквартирного дома, соседи 1 жтажа хотят делать пристройку под моими окнами. Имею ли я право отказать им?
