Можно ли написать доверенность на сдачу квартиры на определенный срок без нотариуса?

Можно ли написать доверенность на сдачу квартиры на определенный срок без нотариуса?

Написать можно, но она не будет действительна, так как подпись собственника квартиры не заверена. Это представляет риск для арендаторов.

Можно ли написать доверенность на сдачу квартиры на определенный срок без нотариуса?

Конечно же можно. Ситуаций, когда закон требует обязательного нотариального заверения доверенности, не так уж много. Все они выписаны в Гражданском кодексе Российской Федерации. Так, доверенность нужно заверить у нотариуса, если в дальнейшем ее будут использовать для передоверия (ст. 187 ГК РФ), то есть для передачи осуществления каких-либо действий доверенным лицом другим людям. Кроме того, нотариальная доверенность требуется для получения повторного свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния и для регистрации прав на недвижимое имущество. Таким образом видно, что во многих случаях достаточно обычной письменной доверенности, без нотариального заверения. Например, для использования чужого автомобиля нотариально заверенная доверенность не обязательна. Она необходимо только в тех случаях, когда представитель (тот, кому выдана доверенность) будет передоверять автомобиль третьим лицам или заключать сделки, которые предполагают нотариальную форму. Зато нотариально заверенная доверенность понадобится для продажи недвижимого имущества. Так как купля-продажа дома, земли или квартиры подразумевает регистрации прав на недвижимое имущество, а значит подтверждение у нотариуса. Закон разрешает по собственному желанию нотариально заверять доверенности, не нуждающиеся в этом. В большинстве случаев, чтобы обезопасить себя от неправильного оформления доверенности и придать большую надежность документу, люди так и делают. Впрочем, встречаются ситуации, когда человек в силу определенных обстоятельств не может оформить доверенность у нотариуса. В таком случае ее могут визировать уполномоченные должностные лица, и доверенность будет обладать нотариальной силой. В частности, к нотариальным приравниваются доверенности:— военнослужащих, находящихся на лечении в госпитале, если они заверены подписью начальника учреждения или дежурным врачом;— военнослужащих, пребывающих в пунктах дислокации военных частей, где нет нотариальных контор, заверенные командиром части;— заключенных (доверенности подтверждаются начальником тюрьмы);— совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях соцзащиты населения, заверенные их администрацией.